2024版商铺房屋租赁合同（含租赁房屋装修变更审批流程）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺房屋租赁合同（含租赁房屋装修变更审批流程）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁房屋的装修及变更

1.6租赁房屋的用途

1.7租赁房屋的维护与维修

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件及程序

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方联系方式：_______________________

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方联系方式：_______________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1租赁房屋地址：_________________________

2.1.2租赁房屋面积：_________________________

2.1.3土地使用权证号：_____________________

2.1.4房屋权属证明：_______________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.1.2租金总额：人民币____元整

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付方式：银行转账或现金支付

4.1.2首次租金支付时间：签订本合同后____日内

4.1.3以后租金支付时间：每月____日前

第五条租赁房屋的装修及变更

5.1.1承租方可以对租赁房屋进行装修，但需提前____日书面通知出租方

5.1.2装修费用由承租方承担，并确保装修质量符合出租方要求

5.1.3装修完毕后，承租方需向出租方提供装修验收报告

第六条租赁房屋的用途

6.1.1承租方承诺仅将租赁房屋用于______用途

6.1.2承租方不得将租赁房屋转租、分租或转借他人使用

第七条租赁房屋的维护与维修

7.1.1承租方负责租赁房屋的日常维护和清洁工作

7.1.2租赁期间，租赁房屋的正常磨损由承租方承担

7.1.3租赁房屋的维修费用，如属出租方责任，由出租方承担

第八条违约责任及处理

8.1.1若出租方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

8.1.2若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

8.1.3若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.4若因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应承担相应责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

第九条争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1合同解除条件：

（1）出租方或承租方违约，另一方提出解除合同；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

10.1.2合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；

（2）双方应在接到通知后____日内协商解除合同事宜；

（3）协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。

第十二条合同附件

（1）租赁房屋产权证明；

（2）房屋现状描述；

（3）装修验收报告；

（4）租金支付凭证。

第十三条其他约定事项

13.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.1.3本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同签署及生效日期

14.1.1本合同于____年____月____日签署。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义及范围

1.1.1