2024版宿舍楼与办公楼设施设备更新维修合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍楼与办公楼设施设备更新维修合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.合同标的

2.1宿舍楼设施设备

2.2办公楼设施设备

2.3更新维修范围

3.更新维修内容

3.1宿舍楼更新维修项目

3.2办公楼更新维修项目

3.3更新维修标准

4.更新维修进度安排

4.1宿舍楼更新维修进度安排

4.2办公楼更新维修进度安排

4.3进度调整及延期处理

5.质量要求

5.1更新维修质量标准

5.2质量检测及验收

5.3质量问题处理

6.工程费用

6.1更新维修费用估算

6.2费用支付方式

6.3费用结算及支付时间

7.付款方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4逾期付款违约责任

8.保险责任

8.1工程保险

8.2人员伤亡保险

8.3财产损失保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释及争议解决原则

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（宿舍楼所有权单位）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（办公楼所有权单位）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

第二条合同标的

2.1宿舍楼设施设备

本合同涉及的宿舍楼设施设备包括但不限于：供水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、消防系统、电梯、公共区域照明等。

2.2办公楼设施设备

本合同涉及的办公楼设施设备包括但不限于：供水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、消防系统、电梯、公共区域照明、办公设备等。

2.3更新维修范围

更换损坏的部件和设施；

维修或更换不符合安全标准的设施；

更新老旧的设备以提升能效；

修复因使用或自然原因造成的设施损坏。

第三条更新维修内容

3.1宿舍楼更新维修项目

供水系统：更换破损管道，修复漏水点；

供电系统：更换老旧电缆，修复短路问题；

供暖系统：维修或更换锅炉，检查供暖管道；

通风系统：清洗或更换通风管道，检查通风设备；

消防系统：检查消防设备，更换过期灭火器；

电梯：检查电梯运行状态，修复故障；

公共区域照明：更换损坏的灯具，修复照明故障。

3.2办公楼更新维修项目

供水系统：更换破损管道，修复漏水点；

供电系统：更换老旧电缆，修复短路问题；

供暖系统：维修或更换锅炉，检查供暖管道；

通风系统：清洗或更换通风管道，检查通风设备；

消防系统：检查消防设备，更换过期灭火器；

电梯：检查电梯运行状态，修复故障；

公共区域照明：更换损坏的灯具，修复照明故障；

办公设备：维修或更换损坏的办公家具、电器等。

3.3更新维修标准

所有更新维修工作应按照国家标准、行业规范以及设备制造商的维护手册进行，确保维修质量达到或超过原设备标准。

第四条更新维修进度安排

4.1宿舍楼更新维修进度安排

第一阶段：[开始日期]至[结束日期]，完成供水系统、供电系统、供暖系统的检查与维修；

第二阶段：[开始日期]至[结束日期]，完成通风系统、消防系统、电梯的检查与维修；

第三阶段：[开始日期]至[结束日期]，完成公共区域照明的检查与维修。

4.2办公楼更新维修进度安排

第一阶段：[开始日期]至[结束日期]，完成供水系统、供电系统、供暖系统的检查与维修；

第二阶段：[开始日期]至[结束日期]，完成通风系统、消防系统、电梯的检查与维修；

第三阶段：[开始日期]至[结束日期]，完成公共区域照明、办公设备的检查与维修。

4.3进度调整及延期处理