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二零二四年度个人购房尾款借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款利息

2.3借款期限

3.还款方式

3.1还款时间

3.2还款方式说明

3.3还款账户信息

4.借款用途

4.1购房用途说明

4.2相关证明材料

5.贷款条件

5.1贷款审批条件

5.2贷款利率调整条件

5.3贷款额度限制

6.保证金

6.1保证金缴纳

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：借款凭证

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：相关证明材料

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3争议解决

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______市_______区_______街道_______号

1.4双方当事人信息：

（1）出借人：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______

（2）借款人：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______

第二条借款金额

2.1借款本金：人民币_______元整。

2.2借款利息：按照_______年利率计算，利息总额为人民币_______元整。

2.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条还款方式

3.1还款时间：借款人应于每月_______日偿还当月本金及利息。

3.2还款方式说明：借款人应通过银行转账方式将还款金额划入出借人指定的账户。

3.3还款账户信息：出借人银行账户：_______，开户行：_______。

第四条借款用途

4.1购房用途说明：借款人借款用于购买位于_______市_______区_______街道_______号的房产。

4.2相关证明材料：借款人应提供购房合同、房产证等相关证明材料。

第五条贷款条件

5.1贷款审批条件：出借人同意按照借款人的申请和提供的材料进行审批。

5.2贷款利率调整条件：如遇国家政策调整，贷款利率可按照国家必威体育精装版规定进行调整。

5.3贷款额度限制：借款额度不超过借款人购买房产所需资金总额的_______%。

第六条保证金

6.1保证金缴纳：借款人应在合同签订后_______日内向出借人缴纳人民币_______元作为保证金。

6.2保证金用途：保证金用于确保借款人按照合同约定履行还款义务。

6.3保证金退还条件：借款人按照合同约定全部偿还借款本金及利息后，出借人应将保证金无息退还借款人。

第七条违约责任

7.1违约情形：借款人未按照合同约定偿还借款本金及利息，或提供虚假信息骗取借款的，均属违约情形。

7.2违约责任承担：借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为借款本金及利息的_______%。

7.3违约金计算方式：违约金按日计算，自违约之日起至实际还款之日止。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方当事人应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______市_______区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼后，双方当事人应按照人民法院的通知参加诉讼，积极配合法院的审理工作。

8.3争议解决地点：争议解决地点为_______市_______区。

第九条合同解除

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知解除合同；

（2）出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方当事人协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除自通知到达对方之日起生效。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的借款本金及利息，以及相关的费用。

第十条通知与送达

10.1通知方式