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二零二四年度不动产担保履约保证协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1保证人

2.2债权人

3.担保物

3.1担保物概述

3.2担保物权利

3.3担保物价值

4.担保范围

4.1担保范围概述

4.2具体担保事项

5.履约保证责任

5.1履约保证责任概述

5.2履约保证责任的具体内容

6.履约保证期限

6.1履约保证期限概述

6.2履约保证期限的具体约定

7.履约保证金的缴纳

7.1履约保证金缴纳概述

7.2履约保证金缴纳的具体规定

8.履约保证金的退还

8.1履约保证金退还概述

8.2履约保证金退还的具体条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任的具体规定

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同附件

14.1附件一：担保物清单

14.2附件二：履约保证金缴纳凭证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“担保人”指本协议签订之日起，为保证债权人实现其债权，向债权人提供担保的一方。

1.1.2“债权人”指本协议签订之日起，因交易关系而享有债权的一方。

1.1.3“担保物”指本协议约定的，由担保人提供的作为担保的财产或权利。

1.1.4“担保范围”指本协议约定的，担保人对债权人的债权承担担保责任的范围。

1.1.5“履约保证责任”指担保人按照本协议约定，在债务人未履行债务时，对债权人承担的保证责任。

1.1.6“履约保证金”指担保人按照本协议约定，在合同履行期间向债权人缴纳的保证金。

2.协议双方

2.1保证人

2.1.1保证人名称：

2.1.2保证人住所：

2.1.3保证人法定代表人：

2.1.4保证人联系方式：

2.2债权人

2.2.1债权人名称：

2.2.2债权人住所：

2.2.3债权人法定代表人：

2.2.4债权人联系方式：

3.担保物

3.1担保物概述

3.1.1担保物名称：

3.1.2担保物类型：

3.1.3担保物所在地：

3.2担保物权利

3.2.1担保人对担保物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2.2担保人不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分担保物。

3.3担保物价值

3.3.1担保物的评估价值为人民币元。

3.3.2担保物价值在担保期间如有变动，应按变动后的价值计算。

4.担保范围

4.1担保范围概述

4.1.1担保范围包括债务人因交易关系产生的全部债务。

4.1.2担保范围不包括债务人因其他原因产生的债务。

5.履约保证责任

5.1履约保证责任概述

5.1.1担保人对债权人的债权承担连带保证责任。

5.1.2担保责任期间为自本协议生效之日起至债务履行完毕之日止。

6.履约保证金

6.1履约保证金缴纳

6.1.1担保人应在本协议生效之日起日内向债权人缴纳履约保证金。

6.1.2履约保证金金额为人民币元。

7.履约保证金的退还

7.1履约保证金退还条件

7.1.1债务人履行完毕债务，债权人无权要求担保人承担保证责任时，担保人有权要求退还履约保证金。

7.1.2债务人未履行债务，债权人要求担保人承担保证责任时，履约保证金不予退还。

7.2履约保证金退还程序

7.2.1担保人要求退还履约保证金时，应向债权人提交书面申请。

7.2.2债权人收到担保人申请后，应在日内审核完毕，并将退还的履约保证金支付给担保人。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议提交至仲裁委员会，按照其当时的仲裁规则进行仲裁。

8.2.2仲裁地为市，仲裁语言为中文。

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.1.1本协议任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任的具体规定

9.2.1如保证人未按约定缴纳履约保证金，应向债权人支付违约金，违约金金额为应缴纳保证金金额的%。

9.2.2如债权人未按约定行使权利，应向保证人支付违约金，违约金金额为实际损失金额的%。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本协议。

10.1.2如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合