二零二四年度个人房产反担保借款担保合同模板.docxVIP

二零二四年度个人房产反担保借款担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.反担保借款的金额与期限

4.反担保借款的用途

5.借款利息与还款方式

6.反担保物的设定与权利

7.反担保物的保管与使用

8.借款人的义务与责任

9.担保人的义务与责任

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、变更与终止

13.通知与送达

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及国家相关政策规定。

第二条定义与解释

2.1“反担保借款”是指债务人因经营、投资等合法用途向担保人借款，担保人同意提供担保，债务人以反担保物作为担保。

2.2“反担保物”是指债务人或第三方提供的、具有相应价值的财产或权利，作为反担保的标的物。

2.3“担保人”是指同意为债务人的借款提供担保，并在债务人违约时承担相应责任的法人、其他组织或自然人。

2.4“债务人”是指向担保人借款并设定反担保物的法人、其他组织或自然人。

第三条反担保借款的金额与期限

3.1本合同约定的反担保借款金额为人民币元。

3.2反担保借款期限自借款之日起至年月日止。

第四条反担保借款的用途

（1）生产经营；

（2）投资；

（3）其他合法用途。

4.2债务人应确保反担保借款用于上述合法用途，不得挪用、非法使用。

第五条借款利息与还款方式

5.1本合同约定的借款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

5.2借款利息按月计收，每满一个月计收一次，于每月日支付。

5.3借款人应按照约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息。

第六条反担保物的设定与权利

6.1债务人同意以其名下位于省市区街道号的房产作为反担保物。

6.2反担保物价值不低于借款金额，具体评估价值由双方协商确定。

6.3担保人对反担保物享有优先受偿权，债务人在合同履行期间不得转让、抵押、出租、赠与反担保物。

第七条反担保物的保管与使用

7.1债务人应在合同签订后日内将反担保物交付给担保人保管。

7.2担保人应妥善保管反担保物，不得擅自使用或处分。

7.3债务人违约时，担保人有权依法处置反担保物，所得款项优先用于偿还债务。

第八条借款人的义务与责任

8.1债务人应按照合同约定的时间、金额和方式向担保人偿还借款本金及利息。

8.2债务人应保证借款用途的合法性和合规性，不得将借款用于非法活动。

8.3债务人应如实提供与借款相关的资料和信息，包括但不限于财务报表、经营状况等。

8.4债务人在借款期间，如因经营不善或其他原因导致债务违约，应立即通知担保人，并采取有效措施避免损失扩大。

8.5债务人应遵守国家法律法规，不得从事任何违反法律法规的活动。

第九条担保人的义务与责任

9.1担保人应按照合同约定履行担保义务，在债务人违约时，依法承担相应的担保责任。

9.2担保人应妥善保管债务人的反担保物，确保其安全完整。

9.3担保人有权要求债务人提供借款使用情况的相关证明，并有权监督债务人的经营状况。

9.4担保人应在债务人违约后，积极采取措施，保护自身合法权益，包括但不限于处置反担保物。

9.5担保人不得滥用担保权，不得擅自改变反担保物的用途。

第十条违约责任

10.1债务人未按期偿还借款本金及利息的，应向担保人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

10.2债务人未按约定用途使用借款的，担保人有权要求其改正，并承担相应的违约责任。

10.3债务人违反合同约定，擅自转让、抵押、出租、赠与反担保物的，担保人有权解除合同，并要求其承担违约责任。

10.4担保人未按约定履行担保义务的，债务人有权要求其承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

12.3本合同因债务履行完毕、合同期限届满或双方协商一致解除等原因终止。

第十三条通知与送达

13.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。

13.2通知自送达之日起生效，如因特殊情况导致无法送达的，应以其他方式证明已尽合理通知义务。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签