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二零二四年度个人商铺租赁合同：商业街商铺租赁协议3
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁物的基本情况
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物配套设施
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
6.租赁物的交付与接收
6.1租赁物交付时间
6.2租赁物接收手续
6.3租赁物验收标准
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付时间
7.3保证金退还条件
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约责任主体
9.2违约责任方式
9.3违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1其他权利与义务
11.2其他违约责任
11.3其他约定事项
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效效力
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明
13.3附件三：租赁保证金收据
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的：本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方合法权益。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
住所地：__________________
2.2出租方基本信息：
名称：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
住所地：__________________
3.租赁物的基本情况
3.1租赁物名称：商业街商铺
3.2租赁物位置：位于__________________商业街__________________号
3.3租赁物面积：__________________平方米
3.4租赁物配套设施：包括但不限于__________________
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
4.2租金金额：人民币__________________元整。
4.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。
4.4租金调整：租赁期限内如遇政府规定的租金调整政策，租金将按政策规定进行调整。
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物使用范围：租赁方仅可依法从事商业经营，不得用于其他用途。
5.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物处于良好状态。
5.3租赁物损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
6.租赁物的交付与接收
6.1租赁物交付时间：出租方应于____年____月____日前将租赁物交付给租赁方。
6.2租赁物接收手续：租赁方应在收到租赁物后____日内，完成租赁物的验收手续。
6.3租赁物验收标准：租赁方应按照附件《租赁物清单》和《租赁物使用说明》进行验收。
7.租赁保证金
7.1保证金金额：人民币__________________元整。
7.2保证金支付时间：租赁方应在签订本合同之日起____日内支付保证金。
7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方无违约行为的情况下，保证金将在租赁期满后____个工作日内无息退还。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件：
（1）租赁期限届满，合同自然终止；
（2）出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）租赁方严重违约，经出租方书面通知后____日内未纠正；
（4）出租方违反合同约定，导致租赁方无法继续使用租赁物；
（5）双方协商一致，决定解除合同。
8.2合同终止条件：
（1）租赁期限届满；
（2）租赁物被依法征收、征用或确需拆除；
（3）租赁物因不可抗力无法继续使用；
（4）双方协商一致，决定终止合同。
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