2024年度海南二手房购房合同指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南二手房购房合同指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收期限

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

5.4产权转移风险

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备保修期限

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋出租限制

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：房屋交付验收清单

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3争议管辖

14.4合同签署日期

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就海南地区二手房购房事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保购房交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同双方

姓名：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落

海南省_______市（县）_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房产面积

房产建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。

2.3房产产权性质

房产为_______产权，具体类型为_______。

2.4房产权属证书

甲方保证房产已取得合法的产权证书，并在本合同签订前向乙方提供房产产权证书的复印件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订后_______日内支付全部房款。

3.3付款时间节点

（1）合同签订当日，乙方支付房款总额的_______%；

（2）房产交付前_______日内，乙方支付房款总额的_______%；

（3）房产交付当日，乙方支付房款总额的_______%。

3.4逾期付款责任

如乙方未按时支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款额的_______%。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间前_______日内将房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产已取得合法的产权证书；

（2）房产无任何法律纠纷；

（3）房产附属设施及设备齐全、完好。

4.3验收标准

乙方在房屋交付后_______日内对房产进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。

4.4验收期限

乙方应在房屋交付后_______日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

本合同签订后_______日内，甲方应协助乙方办理房产产权转移手续。

5.2产权转移手续

甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供办理产权转移手续所需的全部资料。

5.3产权转移费用

产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由_______方承担。

5.4产权转移风险

因办理产权转移手续过程中产生的风险，由_______方承担。

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

6.2设备清单

（1）_______；

（2）_______；