2025购房合同权利转让协议.docxVIP

?合同编号：

转让方：

1.名称（或姓名）：

2.住所地（或住址）：

3.联系人：

4.联系电话：

受让方：

1.名称（或姓名）：

2.住所地（或住址）：

3.联系人：

4.联系电话：

鉴于转让方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋权利转让给受让方，受让方愿意接受该房屋权利，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条权利转让

1.2受让方同意接受转让方所拥有的上述房屋权利，并愿意按照本协议的约定履行相关义务。

第二条转让条件

2.1转让方应保证其对房屋权利的拥有符合相关法律法规的规定，无任何权利瑕疵和负担。

2.2受让方应按照本协议约定的价格和方式向转让方支付房屋权利的转让费用。

第三条转让价格与支付方式

3.1本协议项下的房屋权利转让价格为人民币元整（大写：元整）。

3.2受让方应在本协议签订之日起日内，将转让费用支付给转让方。支付方式为（转账/现金/支票等）。

第四条权利与义务

4.1转让方在本协议签订后，应将房屋权利的相关证明文件交付给受让方，并协助受让方办理相关权属变更手续。

4.2受让方在获得房屋权利后，应依法行使相关权利，并履行相关义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

5.2若转让方在协议签订后发现存在权利瑕疵或负担，应承担相应的法律责任，向受让方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章/签字）：

受让方（盖章/签字）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订本协议前，双方应充分了解对方的实际情况，确保合同的签订符合法律法规，保障双方的合法权益。

2.明确权利转让范围：本协议项下的房屋权利转让范围应明确，包括房屋所有权、使用权、收益权和处置权等一切相关权利。

3.遵守合同履行期限：受让方应在本协议签订之日起规定的时间内支付转让费用，转让方应按照约定协助受让方办理相关权属变更手续。

4.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

5.争议解决：本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处置的权利。

2.使用权：指房屋所有权人及其授权人在房屋上享有使用、收益的权利。

3.收益权：指房屋所有权人及其授权人依法享有从房屋中获得经济利益的权利。

4.处置权：指房屋所有权人及其授权人依法对房屋进行处置的权利，包括出售、赠与、抵押等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

6.权属变更手续：指房屋所有权人将房屋所有权及相关权利转移给他人时，需要办理的法律手续，如过户登记等。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.购房合同权利转让：当房屋所有权人（转让方）希望将房屋权利转让给他人（受让方）时，本协议可作为双方签订的权利转让协议。

2.房产交易：在房产交易过程中，当原购房人（转让方）将购房合同中的权利转让给新的购房者（受让方）时，本协议可作为双方的权利转让协议。

3.遗产继承：在房屋所有权人去世后，继承人之间可以依据本协议进行房屋权利的转让。

4.房屋赠与：在房屋所有权人意愿将房屋无偿赠与给他人时，本协议可作为双方的权利转让协议。

补充条款：

1.房屋权利转让的税费承担：双方应明确约定房屋权利转让过程中产生的税费由哪一方承担。

2.房屋现状说明：转让方应向受让