2024版土地买卖居间合同标准化流程手册3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地买卖居间合同标准化流程手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3第三方中介机构信息（如有）

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地权属证明

3.5土地用途

3.6土地规划条件

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

4.3甲方违约责任

4.4乙方违约责任

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

5.2居间服务方式

5.3居间服务费用及支付方式

5.4居间服务期限

6.交易流程

6.1签订合同

6.2资料准备

6.3土地过户

6.4交易款项支付

6.5合同解除与终止

7.交易款项

7.1交易款项总额

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1土地权属证明文件

9.2相关政策文件

9.3其他附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

11.4合同变更

11.5合同解除

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：土地权属证明文件

14.2附件二：相关政策文件

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同所指“土地买卖居间合同”是指甲乙双方在第三方中介机构的居间服务下，就甲方出售其拥有的土地，乙方购买该土地事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在土地买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保土地买卖交易的顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内，甲乙双方因土地买卖事宜所签订的居间合同。

2.当事人信息

2.3第三方中介机构信息（如有）：第三方中介机构的名称、住所、法定代表人、联系电话等。

3.土地基本情况

3.1土地位置：具体地理位置、行政区划、街道名称等。

3.2土地面积：具体面积及测量单位。

3.3土地性质：国有土地使用权、集体土地使用权等。

3.4土地权属证明：甲方提供的土地权属证明文件，如土地证、土地使用权证等。

3.5土地用途：住宅、商业、工业、农业等。

3.6土地规划条件：土地用途、容积率、建筑密度、绿地率等。

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项，并配合乙方办理土地过户手续。

4.2乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供合法的土地权属证明，并按照合同约定支付土地款项。

4.3甲方违约责任：甲方未按合同约定提供土地权属证明或未配合办理土地过户手续，应承担相应的违约责任。

4.4乙方违约责任：乙方未按合同约定支付土地款项，应承担相应的违约责任。

5.居间服务内容

5.1居间服务范围：包括但不限于协助甲乙双方签订合同、办理土地过户手续、提供交易咨询服务等。

5.2居间服务方式：现场服务、远程服务、电话沟通等。

5.3居间服务费用及支付方式：居间服务费用及支付方式由甲乙双方在合同中约定。

5.4居间服务期限：自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。

6.交易流程

6.1签订合同：甲乙双方在居间机构的见证下签订本合同。

6.2资料准备：甲乙双方提供必要的资料，包括但不限于身份证明、土地权属证明等。

6.3土地过户：甲乙双方在居间机构的协助下办理土地过户手续。

6.4交易