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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.2房客信息

3.房屋描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.房屋使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.装修及改造

7.1装修规定

7.2改造限制

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同解除

12.4合同续约

12.5合同终止

12.6合同争议

13.法律适用

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《公租房租约协议》。

1.1.2“房东”指拥有公租房所有权或使用权，并与房客签订本合同的主体。

1.1.3“房客”指租赁公租房，并履行本合同各项义务的当事人。

1.1.4“公租房”指由政府或政府指定的机构建设、分配、管理的，面向低收入家庭、新就业职工等群体提供的住房。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照本条所定义的含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1房东信息

2.1.1房东名称：________

2.1.2房东地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2房客信息

2.2.1房客姓名：________

2.2.2房客身份证号码：________

2.2.3房客地址：________

2.2.4联系人：________

2.2.5联系电话：________

3.房屋描述

3.1房屋地址：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋设施：包括但不限于________、________、________等。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限续约：如需续约，双方应在本合同租赁期限届满前____日内协商一致，签订续约协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

5.2支付方式：房客应于每月____日前，将租金支付至房东指定账户。

5.3逾期支付：如房客逾期支付租金，应自逾期之日起按每日________%向房东支付滞纳金。

6.房屋使用及维护

6.1使用规定：房客应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2维护责任：公租房的日常维护由房东负责，房客在使用过程中应爱护公租房，发现损坏应及时告知房东。

6.3故意损坏赔偿：如房客故意损坏公租房，应承担修复费用或赔偿相应损失。

7.装修及改造

7.1装修规定：房客如需对公租房进行装修或改造，应事先征得房东同意，并承担所有相关费用。

7.2改造限制：公租房的装修或改造不得影响房屋结构安全，不得改变房屋原设计用途。

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.1.1房屋租赁合同变更需经双方协商一致。

8.1.2变更内容应合法、合理，不违反国家法律法规和公租房管理政策。

8.2变更程序

8.2.1双方应就变更事项签订书面协议。

8.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.1.1房客有下列情形之一的，房东有权解除合同：

9.1.1.1逾期支付租金超过____天；

9.1.1.2擅自改变房屋结构或用途；

9.1.1.3损坏房屋，拒不赔偿；

9.1.1.4从事违法活动；

9.1.1.5其他违反本合同约定或国家法律法规的行为。

9.2解除程序

9.2.1房东决定解除合同时，应提前____日书面通知房客。

9.2.2房客接到解除通知后，应在____日内搬离公租房。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼