2025海东场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于的场地出租给乙方使用，乙方承认该场地的使用权归甲方所有。

1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁甲方提供的场地。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证场地的使用权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷。

4.2甲方负责对场地进行必要的维护和保养，确保场地符合乙方使用的需求。

4.3甲方应按照合同约定提供场地，确保乙方正常使用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照本合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供场地，或者乙方未按约定支付租金的，按照本合同第三条约定的方式处理。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关的营业执照等证件，以便核实主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、用途等，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、面积、现有设施等信息，并可附上场地照片或地图。

3.租金支付方式和时间要明确，以免产生支付纠纷。

解决办法：在合同中约定租金支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间（如每月5日前）和账户信息。

4.双方权利义务要明确，以免在履行过程中产生争议。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，如甲方保证场地使用权、乙方按约定使用场地等。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中约定违约金比例（如每天违约金为应付租金的1%）、赔偿范围等。

6.合同争议解决方式要明确，以便在发生争议时能顺利解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并按照约定使用的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁场地的具体时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用场地。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.适用于各类型企业、个人租赁场地的场景，如会议场地、展览场地、活动场地等。

2.适用于短期租赁和长期租赁的需求。

3.适用于需要明确租赁双方权利义务、租金支付等条款的场景。

补充条款：

1.租赁场地的使用范围：乙方在使用场地时，不得进行违法活动，不得改变场地用途，如有需要变更用途，应提前征得甲方同意。

2.场地的维护与保养：甲方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应承担相应的修复费用