2024年度闲置土地盘活利用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度闲置土地盘活利用合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方基本信息

1.5.2乙方基本信息

2.土地盘活利用范围及目标

2.1土地盘活利用范围

2.2土地盘活利用目标

2.3盘活利用期限

3.土地权属及使用

3.1土地权属确认

3.2土地使用权取得

3.3土地使用期限

3.4土地使用条件

4.土地盘活利用方式

4.1盘活利用方式选择

4.2盘活利用方式具体内容

4.3盘活利用项目及计划

5.投资及费用

5.1投资总额

5.2投资构成

5.3费用构成

5.4投资及费用支付方式

5.5投资及费用支付时间

6.合作方式及管理

6.1合作方式

6.2管理机构及职责

6.3监督管理

7.盈利分配及风险承担

7.1盈利分配方式

7.2盈利分配比例

7.3风险承担方式

7.4风险承担比例

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1附件一：土地盘活利用方案

13.2附件二：投资及费用明细表

13.3附件三：合作方式及管理细则

13.4附件四：争议解决相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度闲置土地盘活利用合同

1.2合同编号：2024LD001

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方基本信息

甲方名称：集团有限公司

甲方地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.土地盘活利用范围及目标

2.1土地盘活利用范围：本合同所指土地范围为市区地块，土地总面积为平方米。

2.2土地盘活利用目标：通过本合同约定，将甲方持有的闲置土地进行有效利用，实现土地增值，提升土地利用效率。

2.3盘活利用期限：自合同生效之日起，为期五年。

3.土地权属及使用

3.1土地权属确认：甲方保证其持有的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得相关土地使用权证书。

3.2土地使用权取得：乙方在合同约定的期限内，按约定方式取得土地使用权。

3.3土地使用期限：自土地使用权取得之日起，为期三十年。

3.4土地使用条件：乙方在土地使用期间，应遵守国家相关法律法规，确保土地合理利用，不得擅自改变土地用途。

4.土地盘活利用方式

4.1盘活利用方式选择：经双方协商一致，本合同采用土地开发及建设项目的方式进行土地盘活利用。

4.2盘活利用方式具体内容：乙方在土地使用期限内，按照甲方提供的土地规划要求，建设住宅、商业、办公等综合配套设施。

4.3盘活利用项目及计划：具体项目及计划详见附件一《土地盘活利用方案》。

5.投资及费用

5.1投资总额：本合同项目总投资额为人民币亿元。

5.2投资构成：包括土地购置费、基础设施建设费、配套设施建设费等。

5.3费用构成：详见附件二《投资及费用明细表》。

5.4投资及费用支付方式：乙方在合同签订后，按照合同约定分期支付投资及费用。

5.5投资及费用支付时间：具体支付时间详见附件二《投资及费用明细表》。

6.合作方式及管理

6.1合作方式：本合同采用甲方提供土地、乙方负责开发建设的合作模式。

6.2管理机构及职责：设立项目领导小组，负责本合同项目的统筹管理，具体职责详见附件三《合作方式及管理细则》。

6.3监督管理：甲方对乙方在土地盘活利用过程中的项目进度、工程质量、投资使用等情况进行监督管理。

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.1.1甲方应在合同生效后，按照约定向乙方移交土地使用权，确保乙方按时取得土地使用权。

8.1.2乙方应在合同约定的期限内，完成土地开发及建设项目，并保