2024年度物业管理服务合同样本：物业安全隐患排查2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理服务合同样本：物业安全隐患排查

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务内容

3.物业安全隐患排查标准

3.1排查标准概述

3.2排查项目及要求

4.物业安全隐患排查流程

4.1排查启动

4.2排查实施

4.3排查结果确认

5.物业安全隐患整改要求

5.1整改原则

5.2整改时限

5.3整改验收

6.物业安全隐患报告及通报

6.1报告内容

6.2通报渠道

6.3通报时限

7.物业安全隐患应急处理

7.1应急预案

7.2应急处理流程

7.3应急处理责任

8.物业安全隐患排查费用

8.1费用承担

8.2费用结算

9.物业安全隐患排查资料管理

9.1资料收集

9.2资料整理

9.3资料归档

10.物业安全隐患排查责任

10.1物业服务方责任

10.2业主方责任

11.合同履行及违约责任

11.1合同履行

11.2违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及期限

14.1合同生效条件

14.2合同期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：_________________________

1.1.2物业服务方法定代表人：____________________

1.1.3物业服务方注册地址：_______________________

1.1.4物业服务方联系电话：_______________________

1.1.5物业服务方电子邮箱：_______________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_____________________________

1.2.2业主方法定代表人：______________________

1.2.3业主方注册地址：_________________________

1.2.4业主方联系电话：_________________________

1.2.5业主方电子邮箱：_________________________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1项目名称：______________________________

2.1.2项目地址：_______________________________

2.1.3项目总建筑面积：__________________________

2.1.4项目包含建筑类型：________________________

2.2物业服务内容

2.2.1常规物业管理服务

2.2.1.1安全保卫

2.2.1.2清洁卫生

2.2.1.3绿化养护

2.2.1.4设施设备维护

2.2.2物业安全隐患排查

2.2.2.1定期安全隐患排查

2.2.2.2突发安全隐患处理

3.物业安全隐患排查标准

3.1排查标准概述

3.1.1排查依据：《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规

3.1.2排查标准：国家及地方物业管理相关标准

3.2排查项目及要求

3.2.1排查项目

3.2.1.1建筑结构安全

3.2.1.2设施设备安全

3.2.1.3电气安全

3.2.1.4消防安全

3.2.1.5公共区域安全

3.2.2排查要求

3.2.2.1定期排查：每月至少进行一次全面排查

3.2.2.2突发排查：发现安全隐患立即进行排查

4.物业安全隐患排查流程

4.1排查启动

4.1.1物业服务方负责制定排查计划并报业主方备案

4.1.2业主方对排查计划进行审核并给予反馈

4.2排查实施

4.2.1物业服务方组织专业人员按照排查计划进行现场排查

4.2.2排查过程中，发现安全隐患应立即采取措施

4.3排查结果确认

4.3.1物业服务方将排查结果形成报告并提交业主方

4.3.2业主方对排查结果进行确认

5.物业安全隐患整改要求

5.1整改原则

5.1.1优先处理重大安全隐患

5.1.2确保整改措施符合相关法律法规和标准

5.2整改时限

5.2.1重大安全隐患：3日内完成整改

5.2.2一般安全隐患：7日内完成整改

5.3整改验收

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