2024版物业外包保洁与物业服务评估合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业外包保洁与物业服务评估合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方在物业外包保洁与物业服务评估方面的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保物业服务质量。

2.2目的

通过本合同，甲方将物业保洁与物业服务评估业务外包给乙方，实现物业管理的专业化、规范化，提高物业服务质量，降低管理成本。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业外包：指甲方将物业保洁与物业服务评估业务委托给乙方进行管理。

2.物业服务评估：指对物业保洁与物业服务进行定期评估，确保服务质量达到约定标准。

3.物业管理：指对物业管理区域内的房屋、设施设备、环境等进行综合管理。

3.2关键词解释

1.保洁：指对物业管理区域内的公共区域、设施设备等进行清洁、消毒、保养等工作。

2.服务评估：指对保洁、安保、绿化等物业服务进行综合评估，确保服务质量。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.权利：

a.对乙方提供的服务进行监督和检查；

b.对乙方违反合同约定的事项提出异议；

c.在合同到期前30天向乙方发出终止合同的通知。

2.义务：

a.按合同约定支付乙方服务费用；

b.向乙方提供物业管理的相关资料和条件；

c.对乙方在履行合同过程中提出的合理要求给予支持。

4.2乙方的权利和义务

1.权利：

a.按合同约定提供物业服务；

b.在合同履行过程中，对甲方提出的问题进行解释和说明；

c.在合同到期前30天向甲方提出续约意向。

2.义务：

a.按合同约定提供优质、高效的物业服务；

b.严格执行甲方的要求，确保服务质量达到约定标准；

c.配合甲方进行物业服务评估，及时整改存在的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

乙方按合同约定，在物业管理区域内提供保洁、安保、绿化等物业服务，确保物业服务质量达到约定标准。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致同意终止；

2.任何一方违约，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.一方提出终止合同，应提前30天书面通知对方；

2.双方协商一致终止合同，应签订终止协议；

3.因违约终止合同，违约方应承担相应的法律责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将物业管理区域内的设施设备、环境等恢复原状；

2.双方应结清合同履行过程中的费用；

3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.保洁服务费用：根据甲方提供的物业管理区域面积及乙方提供的服务内容，保洁服务费用为每月人民币_________元。

2.服务评估费用：乙方对甲方物业进行定期服务评估，评估费用为每月人民币_________元。

3.管理费用：乙方为履行合同所发生的管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设备折旧等，由甲方承担。

4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应按月支付乙方服务费用，每月____日为支付日。

2.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.甲方应在每月支付日之前将服务费用支付至乙方指定账户。

2.如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务，并要求甲