2024年度杭州市二手房买卖合同格式3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市二手房买卖合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3其他费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收标准

5.4验收流程

6.房屋权属转移

6.1权属转移时间

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解约程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决方式

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效时间

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除生效时间

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：X公司

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：房地产公司

1.2.2卖方地址：省市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权：独立产权

2.5房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：分期支付

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.4付款方式：银行转账

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等

4.2税费承担：

4.2.1买方承担契税

4.2.2卖方承担个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税

4.3其他费用：房屋交易手续费、登记费等，按国家相关规定及收费标准由买方承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年6月30日

5.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，无产权纠纷，相关手续齐全

5.3验收标准：按《房屋建筑工程质量验收规范》执行

5.4验收流程：

5.4.1买方在房屋交付前向卖方发出验收通知

5.4.2卖方在规定时间内安排验收

5.4.3双方对房屋进行验收，如无异议，买方签署验收报告

6.房屋权属转移

6.1权属转移时间：2024年7月15日

6.2权属转移手续：双方共同办理房屋产权过户手续

6.3权属转移费用：按国家相关规定及收费标准由买方承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：

8.2.1双方未约定仲裁机构，争议解决机构为合同签订地人民法院

8.3争议解决方式：

8.3.1人民法院按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件：

9.1.1双方签字或盖章

9.1.2合同内容完整，条款明确

9.2合同附件：

9.2.1房屋买卖合同

9.2.2房屋产权证复印件

9.2.3房屋测绘报告

9.2.4其他相关文件

9.3其他约定：

9.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

9.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

10.合同签署

10.1签署时间：2024年5月15日

10.2签署地点：