2024年度科技园区土地使用权抵押贷款协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度科技园区土地使用权抵押贷款协议

本合同目录一览

1.贷款双方基本信息

1.1贷款方基本信息

1.1.1贷款方名称

1.1.2贷款方法定代表人

1.1.3贷款方注册资本

1.1.4贷款方经营范围

1.2借款方基本信息

1.2.1借款方名称

1.2.2借款方法定代表人

1.2.3借款方注册资本

1.2.4借款方经营范围

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

3.贷款期限

3.1贷款期限起止时间

3.2还款期限

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属证明文件

4.4抵押物评估价值

5.抵押物登记及保管

5.1抵押物登记机关

5.2抵押物登记手续

5.3抵押物保管方式

6.贷款发放及支付方式

6.1贷款发放时间

6.2贷款支付方式

7.贷款还款计划及方式

7.1还款计划

7.2还款方式

8.利息计算及支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付时间

9.逾期贷款及违约责任

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款利息

9.3违约责任

10.贷款担保

10.1担保方式

10.2担保人信息

10.3担保责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.贷款双方基本信息

1.1贷款方基本信息

1.1.1贷款方名称：银行股份有限公司

1.1.2贷款方法定代表人：

1.1.3贷款方注册资本：100亿元人民币

1.1.4贷款方经营范围：吸收公众存款、发放贷款、办理国内外结算等业务

1.2借款方基本信息

1.2.1借款方名称：科技园区开发有限公司

1.2.2借款方法定代表人：

1.2.3借款方注册资本：50亿元人民币

1.2.4借款方经营范围：科技园区开发、建设、经营、管理等业务

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币5000万元

2.2贷款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.贷款期限

3.1贷款期限起止时间：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2还款期限：贷款期限结束后，借款方应在一年内分期偿还全部本金及利息

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：科技园区土地使用权

4.2抵押物地址：市区街道号

4.3抵押物权属证明文件：市区自然资源和规划局颁发的土地使用权证书

4.4抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币6000万元

5.抵押物登记及保管

5.1抵押物登记机关：市区自然资源和规划局

5.2抵押物登记手续：借款方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续

5.3抵押物保管方式：借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完整和安全

6.贷款发放及支付方式

6.1贷款发放时间：自合同签订之日起，银行应在5个工作日内将贷款发放至借款方指定的账户

6.2贷款支付方式：借款方应按照还款计划，通过银行转账方式支付贷款本金及利息

7.贷款还款计划及方式

7.1还款计划：借款方应在贷款期限内，按月偿还利息，每年偿还部分本金

7.2还款方式：借款方应在每月的还款日，通过银行转账方式偿还当月应还利息及本金

8.利息计算及支付

8.1利息计算方法：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，利息按月计收

8.2利息支付时间：借款方应在每月的利息到期日支付当月利息，如遇节假日顺延至下一个工作日

9.逾期贷款及违约责任

9.1逾期贷款定义：借款方未按照约定的期限偿还贷款本金或利息的行为

9.2逾期贷款利息：逾期贷款利息按逾期金额的每日万分之五计算

9.3违约责任：借款方发生违约行为，应向贷款方支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算，并承担贷款方因此产生的全部费用

10.贷款担保

10.1担保方式：本合同项下贷款的担保方式为抵押担保

10.2担保人信息：担保人为担保有限公司，注册资本为10亿元人民币

10.3担保责任：担保人应在本合同约定的担保范围内，对借款方的贷款承担连带保证责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：市区