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2024版高端定制式储藏室租赁及仓储管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方住所地

2.租赁标的及范围

2.1储藏室具体位置及面积

2.2仓储管理范围

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3首付款及押金

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁费用及税费

4.1水电费承担方式

4.2物业管理费

4.3税费承担

5.使用规定

5.1使用范围限制

5.2使用安全规定

5.3使用期限限制

6.仓储管理服务

6.1乙方提供的服务内容

6.2乙方服务标准

6.3乙方服务费用

7.保养及维修

7.1储藏室及设备的保养责任

7.2故障及维修处理

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.其他约定

12.1双方同意的其他事项

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：仓储管理服务内容明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订日期及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：05678

1.3甲方住所地：省市区街道号

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：05679

1.6乙方住所地：省市区街道号

第二条租赁标的及范围

2.1储藏室具体位置及面积：位于市区街道号，总面积为50平方米

2.2仓储管理范围：包括物品的入库、出库、盘点、搬运等

2.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3首付款及押金：合同签订当日支付首付款人民币5,000元，租赁期满后无损坏退还押金人民币5,000元

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

第四条租赁费用及税费

4.1水电费承担方式：甲方自行承担水电费用

4.2物业管理费：每月人民币500元，由乙方支付

4.3税费承担：租赁过程中产生的税费由乙方承担

第五条使用规定

5.1使用范围限制：储藏室仅用于存放乙方物品，不得用作其他用途

5.2使用安全规定：乙方应遵守国家有关消防安全规定，确保储藏室内物品安全

5.3使用期限限制：租赁期间，乙方不得擅自改变储藏室结构及用途

第六条仓储管理服务

6.1乙方提供的服务内容：提供24小时安保、消防设施、监控设备等

6.2乙方服务标准：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量

6.3乙方服务费用：每月人民币1,000元，由乙方支付

第七条保养及维修

7.1储藏室及设备的保养责任：乙方负责储藏室及设备的日常保养和维护

7.2故障及维修处理：发现故障，乙方应在24小时内进行维修

7.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任

8.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金。

8.1.2甲方违反合同约定的使用规定，造成储藏室损坏或影响他人正常使用，应承担修复费用或赔偿损失。

8.2乙方的违约责任

8.2.1乙方未按时提供约定的仓储管理服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月服务费用1%的违约金。

8.2.2乙方违反合同约定的服务标准，导致甲方财产损失，应承担赔偿责任。

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金应于违约行为发生之日起7日内支付。

8.3.2若乙方逾期支付违约金，应按每日1%的比例支付滞纳金。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

9.2.2双方应就合同