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2024版高端酒店客房租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房源信息

2.1房源名称及编号

2.2房源地址及位置

2.3房源面积及结构

2.4房源设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费、物业管理费等其他费用的支付

5.房客权益

5.1房客入住手续

5.2房客使用权限

5.3房客维修责任

5.4房客退房手续

6.房东权益

6.1房东收回权

6.2房东修缮权

6.3房东收益权

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金的计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房源照片及设施清单

9.2房客入住须知

9.3房客退房须知

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同解释

11.合同签订日期及地点

12.合同附件

13.合同份数及保管

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年[日期]在[地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房源信息

2.1房源名称及编号

房源名称：[房源名称]，编号：[房源编号]。

2.2房源地址及位置

房源地址：[房源地址]，具体位置描述：[位置描述]。

2.3房源面积及结构

房源面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

2.4房源设施及配置

房源内设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、餐桌、沙发、床等。具体配置清单见附件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2024年[终止日期]止。

3.3租赁期限延长及续约

租赁期限到期前一个月，如双方同意续约，应提前书面通知对方，并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[金额]元。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每[支付周期]支付一次，具体支付日为[支付日]。

4.3水电费、物业管理费等其他费用的支付

水电费、物业管理费等其他费用按实际发生额另行支付，支付方式与租金支付方式相同。

5.房客权益

5.1房客入住手续

乙方在签订合同后，需在[日期]前办理入住手续。

5.2房客使用权限

乙方有权在租赁期限内合法使用房源。

5.3房客维修责任

乙方在使用过程中对房源造成损坏，应承担维修责任。

5.4房客退房手续

租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定办理退房手续。

6.房东权益

6.1房东收回权

在乙方违反合同约定的情况下，甲方有权收回房源。

6.2房东修缮权

甲方有权在租赁期限内对房源进行必要的修缮。

6.3房东收益权

甲方在租赁期限内享有租金收入。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散或其他原因导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列方式计算：

（1）未按时支付租金的，每日按租金总额的[比例]%支付违约金；

（2）损坏房源的，按实际维修费用支付赔偿；

（3）其他违约行为，按双方协商确定的方式支付赔偿。

7.3违约金的计算方法

违约金计算方法如下：

违约金=违约金额×违约天数×违约金比例

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在[天数]内达成和解协议；若未能达成和解，任何一方均有权在[天数]内向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同附件

9.1房源照片及设施清单

附件一：房源照片及设施清单。

9.2房客入住须知

附件二：房客入住须知。

9.3房客退房须知

附件三：房客退房须知。

10.其他约定

10.1不可抗力条款

本合同所指不可抗力包括自然灾害、政