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二零二四年度个人免责房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方基本信息

1.6房屋基本信息

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁双方的权利

2.2租赁双方义务

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2房屋维修责任

6.合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条件

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.法律适用

10.1法律依据

10.2法律适用范围

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同附件一

12.3合同附件二

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度个人免责房屋租赁合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：_______

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：_______

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：_______

1.5双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______

1.6房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修状况：_______

2.租赁双方的权利与义务

2.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金、期限支付租金；

（2）甲方有权对租赁房屋进行合理使用；

（3）甲方有权在乙方违约时解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务

（1）甲方应保证租赁房屋符合租赁合同的约定，并保证房屋的安全、卫生；

（2）甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方；

（3）甲方应妥善保管租赁房屋，并在合同终止时将房屋返还给乙方。

2.3乙方权利

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在房屋存在安全隐患时进行维修；

（3）乙方有权在甲方违约时解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.4乙方义务

（1）乙方应按照约定的租金、期限支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围

乙方在租赁期限内，仅限于自用，不得转租、转借、抵押、转让或进行其他任何形式的处置。

3.2使用限制

乙方在使用租赁房屋时，不得从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同租赁房屋的租金为：_______元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护和保养。

5.2房屋维修责任

（1）因房屋自然损耗或合理使用造成的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、擅自改动等原因造成的维修费用，由乙方承担。

6.合同期限及续约

6.1合同期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.2续约条件

本合同期满前_______个月，如双方无异议，可协商续签本合同。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方在合同签订后，未在约定的时间内将房屋交付乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付，甲方有权解除合同；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同；

（4）乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同；

（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因法定事由，合同被法院或仲裁机构判决或裁