2024版长租公寓项目委托开发房地产合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版长租公寓项目委托开发房地产合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.开发方责任

3.1开发方资质

3.2开发方义务

3.3开发方权利

4.委托方责任

4.1委托方资质

4.2委托方义务

4.3委托方权利

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

6.项目进度管理

6.1项目计划

6.2进度监控

6.3进度调整

7.项目质量管理

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量整改

8.项目合同管理

8.1合同签订

8.2合同变更

8.3合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址措施

12.3必威体育官网网址期限

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“委托方”指委托开发房地产项目的甲方；

1.1.2“开发方”指接受委托开发房地产项目的乙方；

1.1.3“长租公寓项目”指乙方根据委托方要求开发的、以长租公寓为主要产品形态的房地产项目；

1.1.4“合同”指本《2024版长租公寓项目委托开发房地产合同》；

1.2合同解释

1.2.1本合同采用中文书写，具有同等法律效力；

1.2.2合同中如有歧义或不明之处，以双方协商一致的解释为准。

2.项目概述

2.1项目背景

2.1.1委托方基于国家相关政策及市场需求，决定开发长租公寓项目；

2.1.2开发方具备房地产开发资质，愿意接受委托方委托进行项目开发。

2.2项目目标

2.2.1项目目标为建设集居住、办公、休闲等功能于一体的长租公寓综合体；

2.2.2项目目标客户群体为年轻白领、创业人士等。

2.3项目范围

2.3.1项目包括土地开发、规划设计、工程建设、竣工验收等全过程；

2.3.2项目具体内容详见附件《长租公寓项目可行性研究报告》。

3.开发方责任

3.1开发方资质

3.1.1开发方应具备国家规定的房地产开发资质；

3.1.2开发方应提供相关资质证明文件。

3.2开发方义务

3.2.1按照合同约定，按时完成长租公寓项目的开发建设；

3.2.2保证工程质量，确保项目符合国家相关标准和规定；

3.2.3配合委托方进行项目相关手续的办理。

3.3开发方权利

3.3.1按照合同约定，收取项目开发费用；

3.3.2在项目开发过程中，对项目进行合理调整。

4.委托方责任

4.1委托方资质

4.1.1委托方应具备房地产开发相关资质；

4.1.2委托方应提供相关资质证明文件。

4.2委托方义务

4.2.1按时向开发方支付项目开发费用；

4.2.2协助开发方办理项目相关手续；

4.2.3对项目进行监督管理。

4.3委托方权利

4.3.1对项目开发进度、质量进行监督；

4.3.2对项目进行合理调整。

5.项目资金管理

5.1资金来源

5.1.1项目资金来源包括委托方自筹资金、银行贷款等；

5.1.2资金来源详见附件《长租公寓项目资金