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2024版高端园林式小院使用权及配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

2.租赁物基本状况

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物所在位置

2.3租赁物面积及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的顺延及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用规则

5.3租赁物维护责任

6.配套设施及服务

6.1配套设施种类及数量

6.2配套设施使用规定

6.3配套设施维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同解除后的义务履行

13.2合同终止后的债权债务处理

13.3合同履行过程中的其他约定

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[具体签订日期，例如：2024年5月1日]

1.3合同编号

[合同唯一编号，例如：GDX

2.租赁物基本状况

2.1租赁物具体描述

租赁物为位于[具体地址]的高端园林式小院，包括但不限于庭院、花园、亭台楼阁、假山、鱼池等设施。

2.2租赁物所在位置

租赁物位于[具体位置]，地理坐标为[经纬度信息]。

2.3租赁物面积及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[具体起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[具体终止日期]止。

3.3租赁期限的顺延及提前终止

如遇不可抗力等因素导致租赁期限延长，双方应协商一致并书面确认。如乙方需提前终止租赁，应提前[具体天数]书面通知甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为[具体金额]，包括但不限于庭院使用费、物业管理费等。

4.2租金支付周期

租金每[具体周期，如：季度、半年]支付一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每期租金到期前[具体天数]内将租金汇入甲方指定账户。

4.4租金调整机制

如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金的平均水平。

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行私人娱乐、休闲活动，不得用于商业经营。

5.2租赁物使用规则

乙方应遵守租赁物使用规则，包括但不限于保持环境整洁、爱护公共设施等。

5.3租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于绿化养护、设施保养等。

6.配套设施及服务

6.1配套设施种类及数量

6.2配套设施使用规定

乙方应遵守配套设施使用规定，不得擅自改动或破坏。

6.3配套设施维护责任

配套设施的维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额[具体百分比]的违约金。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约金的计算及支付

违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正或赔偿完成。乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]内支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如需仲裁，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

10.2合同解除条件

（1）甲方未按合同约定提供租赁物或配套设施；

（2）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中的所有费用。甲方应在收到乙方