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2024版高端商业地产项目全流程管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址及通讯地址

2.合同标的与范围

2.1项目概述

2.2服务内容

2.3服务期限

2.4服务区域

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间及节点

4.服务交付与验收

4.1服务交付方式

4.2服务交付时间

4.3验收标准

4.4验收程序

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监控

5.3质量改进措施

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息的定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

6.4违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的处理

11.其他条款

11.1法律适用

11.2语言文字

11.3合同附件

11.4合同份数

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

13.合同附件

13.1项目管理计划

13.2服务明细表

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

1.4双方注册地址及通讯地址

甲方注册地址及通讯地址：[甲方注册地址及通讯地址]

乙方注册地址及通讯地址：[乙方注册地址及通讯地址]

第二条合同标的与范围

2.1项目概述

本合同标的为[项目名称]，位于[项目地址]，项目总面积为[项目总面积]平方米。

2.2服务内容

（1）项目策划与设计；

（2）工程招标与施工管理；

（3）物业运营与管理；

（4）营销推广与客户关系管理；

（5）财务管理与成本控制；

（6）安全管理与风险防范。

2.3服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

2.4服务区域

本合同服务区域为[项目地址]所在区域，包括但不限于项目周边一定范围内的商业设施、配套设施及公共区域。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。

3.2费用构成

（1）项目管理费用；

（2）人员工资及福利；

（3）办公及差旅费用；

（4）设备购置及维护费用；

（5）其他相关费用。

3.3支付方式

（1）甲方应按照本合同约定的时间和比例支付服务费用；

（2）支付方式为银行转账或现金支付；

（3）支付账户信息详见合同附件。

3.4付款时间及节点

（1）合同生效后[付款时间]内，甲方支付总额的[付款比例]%；

（2）项目策划与设计阶段结束后，甲方支付总额的[付款比例]%；

（3）工程招标与施工管理阶段结束后，甲方支付总额的[付款比例]%；

（4）物业运营与管理阶段结束后，甲方支付总额的[付款比例]%；

（5）营销推广与客户关系管理阶段结束后，甲方支付总额的[付款比例]%；

（6）财务管理与成本控制阶段结束后，甲方支付总额的[付款比例]%；

（7）安全管理与风险防范阶段结束后，甲方支付总额的[付款比例]%。

第四条服务交付与验收

4.1服务交付方式

乙方应按照本合同约定的时间和标准，将完成的服务成果交付甲方。

4.2服务交付时间

（1）项目策划与设计阶段，乙方应在[交付时间]内完成；

（2）工程招标与施工管理阶段，乙方应在[交付时间]内完成；

（3）物业运营与管理阶段，乙方应在[交付时间]内完成；

（4）营销推广与客户关系管理阶段，乙方应在[交付时间]内完成；

（5）财务管理与成本控制阶段，乙方应在[交付时间]内完成；

（6）安全管理与风险防范阶段，乙方应在[交付时间]内完成。

4.3验收标准

（1）符合国家及行业相关法律法规、规范和标准；

（2）满足甲方要求的质量、安全、环保等标准；

（3）符合合同约定的服务内容、范围和时间。

4.4验收程序

（1）甲方应在收到乙方提供的服务成果后[验收时间]内进行验收；

（2）验收合格，甲方应在验