2024年度民房租赁电子租赁平台开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁电子租赁平台开发合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同签订双方基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

1.4合同标的及租赁物描述

1.5租赁期限及租赁用途

1.6租金及支付方式

1.7租赁物的交付与验收

1.8租赁物的维护与维修责任

1.9租赁物的使用限制

1.10租赁物的保险责任

1.11租赁合同的变更、解除与终止

1.12违约责任及争议解决

1.13合同的附件及补充条款

1.14合同签署及其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.1.2合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则。

第二条合同签订双方基本信息

第三条合同签订日期及生效日期

3.1.1本合同签订日期为：[签订日期]。

3.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条合同标的及租赁物描述

4.1.1本合同标的为：民房租赁电子租赁平台开发项目。

4.1.2租赁物为：[具体租赁物名称]，包括但不限于软件开发、系统设计、功能实现等。

第五条租赁期限及租赁用途

5.1.1租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

5.1.2租赁用途为：乙方用于民房租赁业务的管理和运营。

第六条租金及支付方式

6.1.1租金总额为：[租金总额]元人民币。

6.1.2支付方式：[支付方式]，如分期支付、按月支付等。

第七条租赁物的交付与验收

7.1.1甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

7.1.2乙方应在收到租赁物后的[验收期限]内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如乙方未在规定期限内验收，视为验收合格。

第八条租赁物的维护与维修责任

8.1.1在租赁期间，甲方应保证租赁物的正常运行，并对租赁物进行必要的维护。

8.1.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当操作导致租赁物损坏。

8.1.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.4甲方应于发现租赁物故障时及时通知乙方，乙方应在收到通知后的[响应期限]内进行处理。

第九条租赁物的使用限制

9.1.1乙方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的行为。

9.1.2乙方不得擅自修改、拆卸租赁物，或将其转租、转借给他人使用。

9.1.3乙方不得利用租赁物从事任何有损甲方权益或第三方权益的活动。

第十条租赁物的保险责任

10.1.1甲方应为其租赁物购买相应的财产保险，并将乙方列为被保险人。

10.1.2如租赁物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行索赔。

10.1.3保险赔偿范围、赔偿金额及赔偿期限等事项，按保险合同约定执行。

第十一条合同的变更、解除与终止

11.1.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.1.2如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

11.1.3合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的归还、费用结算等事宜。

第十二条违约责任及争议解决

12.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

12.1.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的附件及补充条款

13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及其他约定事项

14.1.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

14.1.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方的定义

15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、监理单位等，为合同履行过程中提供协助或服务的独立第三方实体。

15.2第三方的介入

15.2.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。

15.2.2第三方的介入目的应与本合同的目的相符，且不得损害甲乙双方的合法权益。

15.3第三方的责任

15.3.1第三方在本合同项下承担的责任，应限于其提供服务或协助的范围。

15.3.2第三方在履行职责过