2024年度大型公共项目委托代建合同法律风险防范策略3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大型公共项目委托代建合同法律风险防范策略

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同标的

2.合同主体

2.1委托方信息

2.2代建方信息

2.3第三方信息

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同期限

3.3合同延期

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目性质

5.委托代建内容

5.1设计阶段

5.2施工阶段

5.3质量管理

5.4进度管理

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2付款方式

6.3付款期限

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.风险承担与责任划分

8.1风险分类

8.2风险承担主体

8.3责任划分

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除后的处理

10.1资产移交

10.2工程验收

10.3欠款结算

11.合同履行及监督

11.1履行方式

11.2履行监督

12.合同终止及清算

12.1终止条件

12.2清算程序

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在大型公共项目委托代建过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方的项目目标。

1.3合同标的

本合同标的为甲方的大型公共项目，包括但不限于设计、施工、质量管理和进度管理等环节。

第二条合同主体

2.1委托方信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

2.2代建方信息

乙方全称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.3第三方信息

如有第三方参与，需在合同中明确其信息，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位等。

第三条合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限

本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。

3.3合同延期

如需延期，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订延期协议。

第四条项目概况

4.1项目名称

_______

4.2项目地点

_______

4.3项目规模

_______

4.4项目性质

_______

第五条委托代建内容

5.1设计阶段

乙方负责项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。

5.2施工阶段

乙方负责项目的施工工作，包括但不限于施工组织设计、施工进度安排、施工质量控制等。

5.3质量管理

乙方应严格按照国家相关质量标准和规范进行项目管理，确保工程质量。

5.4进度管理

乙方应按照合同约定的进度计划，确保项目按期完成。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款

本合同价款为人民币_______元。

6.2付款方式

（1）合同签订后_______个工作日内，支付合同价款的_______%；

（2）设计阶段完成后，支付合同价款的_______%；

（3）施工阶段完成后，支付合同价款的_______%；

（4）项目竣工验收合格后，支付合同价款的_______%。

6.3付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内支付合同价款。

第七条合同变更及解除

7.1变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因国家政策调整导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，认为有必要变更合同。

7.2变更程序

（1）一方提出变更要求，另一方应在_______个工作日内给予答复；

（2）双方就变更内容达成一致意见后，签订变更协议；

（3）变更协议作为本合同的附件。

7.3合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，认为有必要解除合同。

7.4合同解除程序

（1）一方提出解除要求，另一方应在______