2024年度时尚购物中心商铺租赁合同样本（含品牌入驻标准）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度时尚购物中心商铺租赁合同样本（含品牌入驻标准）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息（如有）

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺楼层

2.5商铺结构

2.6商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修

6.3商铺维护

6.4商铺使用限制

7.商铺装修及维护责任

7.1装修标准

7.2装修验收

7.3维护责任

7.4装修费用承担

8.广告宣传

8.1广告宣传权

8.2广告宣传费用

8.3广告宣传内容

8.4广告宣传期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：品牌入驻标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X购物中心有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：时尚品牌有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.3代理方信息（如有）

1.3.1名称：品牌代理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

2.租赁物基本情况

2.1商铺名称：时尚购物中心楼号商铺

2.2商铺位置：时尚购物中心楼号

2.3商铺面积：200平方米

2.4商铺楼层：二层

2.5商铺结构：框架结构，单层

2.6商铺设施设备：空调、照明、消防设施、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前3个月，双方可协商续签，续签期限不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月前5个工作日内支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及双方协商进行相应调整

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.3押金及保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为时，租赁方应将押金及保证金无息退还给承租方

6.商铺使用

6.1商铺用途：用于经营品牌服饰、鞋帽、箱包等时尚产品

6.2商铺装修：承租方需按照租赁方提供的装修标准进行装修，装修费用由承租方承担

6.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全

6.4商铺使用限制：承租方不得将商铺用于非法活动，不得擅自改变商铺结构及用途

7.商铺装修及维护责任

7.1装修标准：参照附件二《品牌入驻标准》执行

7.2装修验收：装修完成后，承租方需邀请租赁方进行验收，验收合格后方可投入使用

7.3维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全

7.4装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，租赁方提供必要的协助

8.广告宣传

8.1广告宣传权：租赁方享有在购物中心内进行广告宣传的权利，承租方需遵守购物中心的相关广告宣传规定

8.2广告宣传费用：广告宣传费用由承租方承担，具体费用及宣传内容需提前与租赁方协商确定

8.3广告宣传内容：广告内容需符合法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益

8.4广告宣传期限：广告宣传期限自合同签订之日起至租赁期满之日止

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备、违