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2024版高端住宅租赁代理中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理中介方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋性质

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋使用条款

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋禁止行为

5.代理中介服务内容

5.1服务范围

5.2服务标准

5.3服务费用

5.4服务期限

6.合同签订与生效

6.1合同签订方式

6.2合同生效条件

6.3合同生效日期

7.代理中介费用支付

7.1费用计算方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付方式

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋使用中的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.房屋租赁期间的变更

10.1房屋用途变更

10.2租金调整

10.3合同解除

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

12.3代理中介方违约责任

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2服务协议附件

13.3其他相关附件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

14.4合同争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方联系人：________________________

出租方联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方联系人：________________________

承租方联系电话：________________________

1.3代理中介方信息

代理中介方名称：________________________

代理中介方地址：________________________

代理中介方联系人：________________________

代理中介方联系电话：________________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋性质：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋装修情况：________________________

2.5房屋配套设施：________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：如市场租金变动，双方协商一致后可进行调整。

4.房屋使用条款

4.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。

4.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。

4.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构，禁止擅自拆改房屋设施。

5.代理中介服务内容

5.1服务范围：包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋交付、房屋验收等。

5.2服务标准：按照行业规范和双方约定提供专业、高效的服务。

5.3服务费用：人民币____元，支付方式同租金支付方式。

5.4服务期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。

6.合同签订与生效

6.1合同签订方式：本合同采用书面形式，双方代表签字盖章后生效。

6.2合同生效条件：双方代表签字盖章，并支付首月租金。

6.3合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付承租方。

8.2房屋验收标准：房屋及附属设施应达到合同约定的使用条件，无损坏，符合出租方提供的房屋状况说明书。

8.3验收程序：

8.3.1承租方应在房屋交付时进行现场验收。

8.3.2承租方应在验收时提出