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2024版高端精装修别墅长期租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1房屋描述

3.2配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.装修与改动

7.1装修规定

7.2改动审批

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.附属设施

9.1附属设施描述

9.2使用规定

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.解约条件

11.1解约条款

11.2解约程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版高端精装修别墅长期租赁管理服务协议》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租别墅的个人或法人。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的租赁方。

1.1.4“租赁标的”指出租方提供的位于[具体地址]的别墅。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定应支付给出租方的费用。

1.1.7“附属设施”指租赁标的内包含的家具、电器等设备。

1.2术语解释

1.2.1“使用规定”指本合同中关于租赁标的使用的具体要求。

1.2.2“维护责任”指双方在租赁期间对租赁标的进行的维护义务。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全名]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全名]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁标的

3.1房屋描述

3.1.1房屋类型：别墅

3.1.2房屋面积：[具体面积]平方米

3.1.3房屋结构：[具体结构]

3.1.4房屋装修情况：精装修

3.2配套设施

3.2.1卫生间：[数量]个

3.2.2厨房：[数量]个

3.2.3电器设备：[具体品牌及型号]

3.2.4家具：[具体品牌及型号]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币[具体金额]元/月

5.2租金支付方式：

5.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付下月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

5.2.2.1账户名称：[出租方名称]

5.2.2.2开户行：[开户行名称]

5.2.2.3账号：[账号]

5.3逾期支付处理：

5.3.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.3.2逾期超过[具体天数]，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及全部未付租金。

6.房屋使用与维护

6.1使用规定：

6.1.1承租方应按照房屋设计用途使用租赁标的。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的改动。

6.2维护责任：

6.2.1承租方负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护。

6.2.2承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.装修与改动

7.1装修规定：

7.1.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

7.1.2装修或改动费用由承租方承担，不得影响房屋的结构安全和使用功能。

7.2改动审批：

7.2.1承租方提出的装修或改动申请，出租方应在[具体天数]内给予答复。

7.2.2若出租方同意改动，承租方应按照出租方的要求进行施工。

8.保险

8.1房屋保险

8.1.1出租方应在本合同签订后[具体日期]内，向保险公司投保房屋保险，并承担保险费用。

8.1.2保险金额应不低于租赁标的的重建成本。

8.1.3保险单副本应提交给承租方。

8.2人员保险

8.2.1承租方应在入住前购买个人意外伤害保险，并承担保险费用。

8.2.2保险单副本应提交给出租方。

9.附属设施

9.1附属设施描述

9.1.1租赁标的内的附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣