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2024版酒店式公寓房间租赁经营合同

公寓基本情况

1.1地理位置

1.2房间类型

1.3房间面积

1.4房间设施

1.5房间装修

租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3联系方式

租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3水电气费及其他费用

3.4押金及退还

租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同变更及解除

房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

租赁期间房屋维护与管理

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修及费用承担

6.3房屋管理责任

租赁期间房屋使用限制

7.1房屋使用规范

7.2房屋使用限制

违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.2续租条件及流程

其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同解除

10.4合同争议处理

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条公寓基本情况

1.1地理位置：本公寓位于市区街道，具体地址为路号。

1.2房间类型：公寓房间为标准单间，设有独立卫生间、厨房及阳台。

1.3房间面积：公寓房间面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。

1.4房间设施：房间内配备床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

1.5房间装修：公寓房间采用现代简约装修风格，墙面为白色乳胶漆，地面为瓷砖。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方基本信息：租赁方为房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X。

2.2承租方基本信息：承租方为先生/女士，身份证号码：X。

2.3联系方式：租赁方联系电话：X，承租方联系电话：X。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租金及支付方式：租金为人民币元/月，承租方需在每月的日前将租金支付至租赁方指定的账户。

3.3水电气费及其他费用：水电气费按实际使用量计费，由承租方承担；其他费用如网络费、物业管理费等按相关规定缴纳。

3.4押金及退还：承租方需在签订合同当日支付人民币元作为押金，租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额无息退还。

第四条租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同生效时间：合同自年月日起生效。

4.3合同变更及解除：本合同在有效期内，经双方协商一致，可进行变更；如一方违约，另一方有权解除合同。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：租赁方应在租赁期限开始前日内将房屋交付给承租方。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好、功能正常。

5.3验收流程：房屋交付时，双方应共同进行验收，如有问题，应及时提出并协商解决。

第六条租赁期间房屋维护与管理

6.1房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由租赁方承担。

6.2房屋维修及费用承担：房屋维修费用由租赁方承担，但人为损坏除外。

6.3房屋管理责任：租赁方负责房屋的安全、消防、卫生等管理工作。

第七条租赁期间房屋使用限制

7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的用途使用，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2房屋使用限制：承租方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房间布局。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金；若租赁方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。若一方违反合同其他条款，应根据具体情况承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

第九条租赁期满及续租

9.1租赁期满处理：租赁期满后，如承租方有意续租，应提前一个月向租赁方提出书面续租申请。

9.2续租条件及流程：续租条件由双方另行协商确定，续租流程参照本合同签订及生效条款执行。

第十条其他约定事项

10.1合同附件：本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等，作为本合同不可分割的组成部分。

10.2合同解释：本合同以中文文本为准，如合同内容存在歧义，以有利于保护承租方权益的解释为准。

a.因不可抗力导致合同无法履行；

b.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

c.法律法规发生变化，导致合同无法履行。

第十一条合同生效及解除

11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除：合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时生效。

第十二条合同解除后的处理

12.1