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二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁标的物

2.租赁范围

2.1数据中心机房租赁

2.2配套设施租赁

2.3网络资源租赁

2.4电力资源租赁

2.5空调资源租赁

2.6安全保障措施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.交付与验收

4.1数据中心交付条件

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

4.4租赁物品交付

5.使用与维护

5.1数据中心使用规定

5.2设备维护责任

5.3故障处理

5.4环境保护要求

6.网络资源使用

6.1网络带宽使用

6.2网络IP地址使用

6.3网络安全责任

6.4网络费用结算

7.电力资源使用

7.1电力需求量

7.2电力费用结算

7.3电力设施维护

7.4电力事故处理

8.空调资源使用

8.1空调需求量

8.2空调费用结算

8.3空调设施维护

8.4空调事故处理

9.安全与必威体育官网网址

9.1安全责任

9.2必威体育官网网址义务

9.3安全设施

9.4事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：ID1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1租赁方：公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3承租方：YY公司

1.3.4地址：省市区路号

1.4合同签订地点：省市区路号

1.5合同租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.6合同租赁标的物：位于省市区路号的数据中心机房及配套设施

2.租赁范围

2.1数据中心机房租赁：租赁方提供机房面积共计100平方米，包含服务器机柜20个，电力及网络资源满足租赁方业务需求。

2.2配套设施租赁：包括但不限于消防系统、监控系统、空调系统等。

2.3网络资源租赁：租赁方提供10Gbps光纤接入，IP地址资源100个。

2.4电力资源租赁：租赁方提供电力资源满足租赁方业务需求，电力费用按实际使用量结算。

2.5空调资源租赁：租赁方提供空调资源满足机房温度控制需求。

2.6安全保障措施：租赁方负责数据中心的消防安全、监控系统、门禁系统等安全措施。

3.租赁费用

3.1租金金额：每月租金人民币10万元整，共计36个月，总计人民币360万元整。

3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至租赁方指定账户。

3.3租金支付时间：每月1日

3.4违约责任：若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

4.交付与验收

4.1数据中心交付条件：数据中心应达到交付标准，包括但不限于机房面积、电力、网络资源等。

4.2验收标准及程序：租赁方在交付前应向承租方提供验收标准，验收程序由双方共同制定。

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，租赁方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。

4.4租赁物品交付：租赁方应在合同签订后10个工作日内将租赁物品交付给承租方。

5.使用与维护

5.1数据中心使用规定：租赁方应按照数据中心规定使用，不得擅自改动机房结构。

5.2设备维护责任：租赁方负责数据中心设备的日常维护，确保设备正常运行。

5.3故障处理：租赁方在发现故障后应及时处理，确保业务正常运行。

5.4环境保护要求：租赁方应遵守国家环境保护相关法律法规，确保数据中心环境达标。

6.网络资源使用

6.1网络带宽使用：租赁方应合理使用网络带宽，不得进行违规操作。

6.2网络IP地址使用：租赁方应合理使用IP地址，不得进行违规操作。

6.3网络安全责任：租赁方应确保网络信息安全，防止黑客攻击等安全事件发生。

6.4网络费用结算：网络费用按实际使用量结算，每月结算一次。

8.电力资源使用

8.1电力需求量：租赁方需提前一个月向租赁方申报下月电力需求量，租赁方将根据需求量提供电力资源。

8.2电力费用结算：电力费用按实际使用量结算，每月结算一次，结算标准参照当