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2024版高端商场租赁五年合同范本，全面保障权益

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商场基本情况

2.1商场名称及地址

2.2商场面积及结构

2.3商场配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.商场使用及管理

5.1商场使用范围

5.2商场管理制度

5.3商场安全及消防

5.4商场维修及保养

6.保证金及押金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件及流程

6.3押金金额及支付

6.4押金退还条件及流程

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

7.3租金调整通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知方式及送达

11.3合同生效及解除

11.4合同的修改及补充

12.合同附件

12.1商场平面图

12.2商场租赁合同

12.3保证金及押金缴纳凭证

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案手续

14.3合同备案费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

第二条商场基本情况

2.1商场名称及地址

2.1.1商场名称：________

2.1.2商场地址：________

2.2商场面积及结构

2.2.1商场总面积：________平方米

2.2.2商场结构：________

2.3商场配套设施

2.3.1电梯：________部

2.3.2消防设施：________

2.3.3停车场：________

2.3.4卫生间：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前____个月通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方书面确认

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1月租金：____元/平方米

4.1.2年租金总额：____元

4.2租金支付时间

4.2.1每月____日前支付当月租金

4.2.2年租金分____期支付

4.3租金支付方式

4.3.1银行转账支付

4.3.2现金支付

4.4逾期支付租金的处理

4.4.1逾期支付租金每日按____%支付滞纳金

4.4.2逾期支付超过____天，出租方有权解除合同

第五条商场使用及管理

5.1商场使用范围

5.1.1承租方仅限于在商场内进行商业经营活动

5.1.2承租方不得擅自改变商场结构及用途

5.2商场管理制度

5.2.1承租方需遵守商场管理制度

5.2.2出租方有权对商场进行管理

5.3商场安全及消防

5.3.1承租方需确保商场内安全及消防安全

5.3.2承租方需定期进行消防安全检查

5.4商场维修及保养

5.4.1商场公共区域维修及保养由出租方负责

5.4.2承租方负责商场内自用区域的维修及保养

第六条保证金及押金

6.1保证金金额及支付

6.1.1保证金金额：____元

6.1.2保证金支付时间：____年____月____日

6.2保证金退还条件及流程

6.2.1租赁期满且无违约行为，保证金全额退还

6.2.2退还保证金需提前____个工作日通知出租方

6.3押金金额及支付

6.3.1押金金额：____元

6.3.2押金支付时间：____年____月____日

6.4押金退还条件及流程

6.