2024年度物业服务企业设施设备安装及调试服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务企业设施设备安装及调试服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.设施设备安装及调试

4.1安装及调试标准

4.2安装及调试流程

4.3安装及调试期限

5.质量保证及售后服务

5.1质量保证期限

5.2售后服务内容

5.3售后服务期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：设施设备清单

9.2附件二：安装及调试方案

9.3附件三：服务费用明细表

10.合同签订及履行

10.1合同签订时间

10.2合同履行地点

10.3合同履行方式

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的费用结算

12.2合同解除后的设施设备处置

12.3合同解除后的其他事宜

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业服务有限公司

乙方：设施设备安装调试有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务项目

乙方负责甲方指定物业范围内的设施设备安装及调试服务。

2.2服务范围

服务范围包括但不限于：电梯、空调、消防系统、监控系统、给排水系统等。

2.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；

（2）设施设备安装及调试完成后，甲方支付乙方服务费用总额的50%；

（3）服务期限届满后，甲方支付乙方服务费用总额的20%。

4.设施设备安装及调试

4.1安装及调试标准

乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方要求进行设施设备的安装及调试。

4.2安装及调试流程

（1）乙方在接到甲方通知后，应在3个工作日内进行现场勘查；

（2）乙方应在5个工作日内提交安装及调试方案；

（3）乙方在甲方确认方案后，应在10个工作日内完成设施设备的安装及调试；

（4）安装及调试完成后，乙方应向甲方提交验收报告。

4.3安装及调试期限

设施设备安装及调试期限自合同签订之日起至2024年12月31日止。

5.质量保证及售后服务

5.1质量保证期限

乙方对安装及调试的设施设备提供1年的质量保证。

5.2售后服务内容

（1）乙方应提供7×24小时的售后服务；

（2）乙方应在接到甲方报修后，1小时内响应并安排维修；

（3）乙方应在维修完成后，向甲方提供维修报告。

5.3售后服务期限

售后服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成设施设备的安装及调试；

（2）乙方提供的设施设备不符合约定质量标准；

（3）乙方未按约定提供售后服务。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间完成设施设备的安装及调试，每延迟一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；

（2）乙方提供的设施设备不符合约定质量标准，应负责更换或修复，并承担由此产生的费用；

（3）乙方未按约定提供售后服务，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

8.3合同解除条件

（1）乙方未按约定时间完成设施设备的安装及调试，且逾期超过15天；

（2）乙方提供的设施设备存在重大质量问题，经修复仍无法满足使用要求；

（3）乙方未按约定提供售后服务，且在接到甲方书面通知后15