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2024版高科技园区综合开发承包经营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2经营方基本信息

3.合同标的与范围

3.1项目概述

3.2开发范围

3.3经营范围

4.合同期限与生效

4.1合同期限

4.2合同生效条件

4.3合同续约

5.项目投资与资金

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3资金使用与管理

6.工程建设与管理

6.1工程建设标准

6.2工程进度要求

6.3管理责任与义务

7.经营管理责任

7.1经营方责任

7.2承包方责任

7.3经营管理措施

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.运营与维护

9.1运营管理

9.2设备维护

9.3安全保障

10.价格与费用

10.1价格条款

10.2费用结算

10.3付款方式

11.利润分配与风险承担

11.1利润分配

11.2风险承担

12.必威体育官网网址与知识产权

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权归属

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决机制

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）高科技园区：指以科技创新、高新技术产业为发展重点，集研发、生产、办公、居住、休闲等功能于一体的综合园区。

（2）综合开发：指对园区内土地、基础设施、公共服务等进行统一规划、建设、管理和运营。

（3）承包经营：指承包方按照合同约定，对园区进行投资建设、运营管理，并享有相应权益。

1.2术语解释

（1）投资总额：指合同约定的项目总投资金额。

（2）建设工期：指合同约定的项目施工、建设所需的时间。

（3）运营期限：指合同约定的园区运营期限。

第二条双方基本信息

2.1承包方基本信息

（1）名称：X科技有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

2.2经营方基本信息

（1）名称：高科技园区开发有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

第三条合同标的与范围

3.1项目概述

本合同标的为高科技园区综合开发项目，包括但不限于土地平整、基础设施建设、公共服务设施建设等。

3.2开发范围

（1）土地开发：包括园区内土地平整、绿化、道路建设等。

（2）基础设施建设：包括供水、供电、供气、通信、排水、污水处理等。

（3）公共服务设施建设：包括教育、医疗、文化、体育等公共服务设施。

3.3经营范围

（1）项目投资建设：按照规划要求，对园区进行投资建设。

（2）运营管理：对园区进行日常运营管理，包括物业管理、安全管理、环境管理等。

（3）招商引资：负责园区内企业的招商引资工作。

第四条合同期限与生效

4.1合同期限

本合同期限为年，自双方签字盖章之日起计算。

4.2合同生效条件

（1）本合同经双方签字盖章后生效。

（2）承包方按照合同约定缴纳履约保证金。

4.3合同续约

本合同期满后，如双方同意，可以续签本合同。

第五条项目投资与资金

5.1投资总额

本合同项目总投资额为人民币亿元。

5.2资金来源

（1）政府投资：亿元。

（2）企业自筹：亿元。

5.3资金使用与管理

（1）资金使用：按照项目进度和实际需求，合理使用资金。

（2）资金管理：设立专户，专人管理，确保资金安全。

第六条工程建设与管理

6.1工程建设标准

（1）按照国家有关标准和规范进行建设。

（2）确保工程质量，符合设计要求。

6.2工程进度要求

（1）项目开工前，承包方应编制详细的施工组织设计。

（2）项目竣工日期为年月日。

6.3管理责任与义务

（1）承包方负责项目建设的组织实施。

（2）经营方负责项目建设的监督管理。

第七条经营管理责任

7.1经营方责任

（1）负责园区内企业的运营管理。

（2）维护园区内正常的生产经营秩序。

7.2承包方责任

（1）按照合同约定，完成园区建设任务。

（2）负责园区内的设施设备维护。

7.3经营管理措施

（1）制定园区管理制度，规范运营管理。

（2）加强安全管理，确保园区内人员、财产安全。

第八条交付与验收

8.1交付条件

（1）工程按照合同约定的质量标准、进度要求完成。

（2）承包方完成工程验收报告，并提交给经营方。

8.2验收标准

（1）工程应达到国家现行施工质