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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东租房简单合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1房东责任

5.2租户责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2违约金计算

8.3解除合同的手续

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租户违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2家具家电清单

12.3宠物相关条款

12.4访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：家具、家电等设施详见附件家具家电清单

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租情况下，押金无息退还

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与保养

5.1房东责任：负责房屋及设施的正常维护与保养，保证房屋及设施的安全

5.2租户责任：合理使用房屋及设施，不得损坏，发现问题及时通知房东

5.3维修费用承担：因房屋及设施正常老化导致的维修费用由房东承担，因租户使用不当导致的维修费用由租户承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任：房东负责购买房屋保险，并将保险受益人指定为租户

6.2保险理赔流程：发生保险事故，租户应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，房东协助办理理赔手续

7.房屋转租

7.1转租条件：租户需征得房东书面同意

7.2转租通知期限：提前一个月通知房东

7.3转租手续：租户与新房客签订《房屋租赁合同》，并提交给房东备案

8.合同解除

8.1提前解除合同的条件：租赁期内，如租户需提前解除合同，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。

8.2违约金计算：违约金按租金的百分比计算，具体比例双方协商确定。

8.3解除合同的手续：双方签订解除合同协议，并将钥匙交还给房东。

9.违约责任

9.1房东违约责任：房东未按约定提供房屋及设施，或未履行维修保养责任，导致租户损失的，房东应承担相应的赔偿责任。

9.2租户违约责任：租户未按约定支付租金，或未经房东同意转租、改变房屋用途，或损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的居民委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同履行地法律：本合同的履行、解释及争议解决均适用北京市法律。

12.其他条款

12.1房屋交付清单：详见附件房屋交付清单，作为合同的一部分。

12.2家具家电清单：详见附件家具家电清单，作为合同的一部分。

12.3宠物相关条款：未经房东同意，租户不得饲养宠物。如租户违反此条款，房东有权要求立即搬走宠物，并支付违约金。

12.4访客管理：租户应合理管理访客，不得影响邻居正常生活。如租户违反此条款，房东有权要求租户停止违约行为。

13.附件

13.1房屋照片