2024版城市综合体物业广告位租赁合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版城市综合体物业广告位租赁合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据甲方拥有的城市综合体物业广告位资源，乙方有租赁广告位的实际需求，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是为了规范广告位租赁行为，保障双方合法权益，实现资源共享，共同促进城市综合体物业广告市场的繁荣。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。

2.物业广告位：指甲方在城市综合体物业内，为乙方提供用于广告宣传的特定位置。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指乙方租赁广告位的时间范围。

2.租金：指乙方支付给甲方的广告位使用费用。

3.广告宣传：指乙方在租赁广告位上进行的各类广告宣传活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方进行租赁前的资格审查，确保乙方具备合法的广告宣传资格。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的广告位。

3.甲方应保障广告位的正常使用，不得擅自更改广告位的位置、面积等。

4.甲方有权对乙方进行广告宣传内容的审查，确保广告内容合法、合规。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。

2.乙方应合法、合规地进行广告宣传，不得损害他人合法权益。

3.乙方应遵守甲方关于广告位使用的相关规定，不得擅自改变广告位的位置、面积等。

4.乙方应在租赁期满或合同解除后，将广告位恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方应在甲方提供的广告位上进行广告宣传。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，自行负责广告宣传的实施和费用承担。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.双方协商一致，本合同可以提前终止。

3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同可以终止。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将广告位恢复原状。

2.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

3.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在不可抗力发生之日起____日内书面通知乙方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租金。

2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.广告制作费：乙方自行承担广告制作费用。

3.维护费用：乙方应承担广告位维护期间的必要费用。

4.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。

2.银行转账信息：____________________

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

2.其他费用支付：双方约定的其他费用应在产生费用的次月支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

2.乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供广告位的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按合同约定进行广告宣传内容审查的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金