2024版行政机关办公区物业服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版行政机关办公区物业服务合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2合同双方基本信息

1.3物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

3.1物业服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.1物业管理职责

4.2物业服务项目

4.3物业服务质量保证

5.1物业维修与维护

5.2报修与维修流程

5.3维修费用承担

6.1物业安全管理

6.2安全防范措施

6.3安全责任与义务

7.1物业绿化养护

7.2绿化养护标准

7.3绿化养护费用

8.1物业环境卫生

8.2环境卫生标准

8.3环境卫生费用

9.1物业公共设施管理

9.2公共设施维护

9.3公共设施使用规定

10.1物业档案管理

10.2档案保存与查阅

10.3档案必威体育官网网址要求

11.1违约责任

11.2违约处理

11.3违约赔偿

12.1争议解决

12.2争议解决方式

12.3争议解决期限

13.1合同解除

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.1合同续签与终止

14.2合同续签程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立与生效

1.1.1合同订立

本合同由甲方（行政机关）与乙方（物业服务企业）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方办公区的物业服务事宜，达成如下协议。

1.1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2.2乙方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3物业服务范围

1.3.1物业服务区域

1.3.2物业服务内容

（1）环境卫生：负责办公区内的清洁、垃圾清运、公共区域绿化等工作；

（2）公共设施：负责办公区内的公共设施、设备维护保养；

（3）安全管理：负责办公区内的治安、消防、交通安全等工作；

（4）绿化养护：负责办公区内的绿化植物养护、修剪等工作；

（5）客户服务：负责办公区内的客户咨询、投诉处理等工作。

1.4物业服务标准

1.4.1环境卫生标准

（1）办公区地面、墙面、门窗等清洁，无污渍、灰尘；

（2）垃圾日产日清，分类存放；

（3）公共区域绿化保持整洁，无杂草、枯枝。

1.4.2公共设施标准

（1）办公区内的电梯、楼梯、扶手等设施完好无损；

（2）公共卫生间、洗手间保持整洁，设施完好；

（3）办公区内的消防设施、设备完好，符合消防规定。

1.5物业服务期限

1.5.1服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5.2服务时间

乙方提供全天候物业服务，具体工作时间如下：

（1）早班：____时____分至____时____分；

（2）中班：____时____分至____时____分；

（3）晚班：____时____分至____时____分。

1.6物业服务费用

1.6.1服务费用

本合同物业服务费用为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

1.6.2费用支付方式

（1）甲方应于每月____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户；

（2）如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务。

1.7物业服务费用调整机制

1.7.1调整条件

（1）国家或地方政府出台新的物业服务收费标准；

（2）办公区面积发生变化；

（3）物业服务内容、标准发生变化。

1.7.2调整程序

（1）乙方应于调整前____个工作日向甲方提出调整申请；

（2）甲方应在____个工作日内答复乙方；

（3）经双方协商一致后，签订补充协议，调整物业服务费用。

8.1物业管理职责

（1）建立健全物业管理规章制度，保障物业管理活动的规范运行；

（2）负责办公区的日常管理、维护和保养；

（3）负责办公区的公共安全，包括消防安全、治安保卫等；

（4）负责办公区的环境卫生，确保办公环境整洁