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2024版高科技工业园区场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

2.3双方联系方式

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全规定

5.4环保要求

6.维修与维护

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修基金

7.产权与使用权

7.1产权归属

7.2使用权转让

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.2承租方保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他条款

12.1法律适用

12.2不可抗力

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指拥有场地所有权的法人、其他组织或自然人；

（2）“承租方”指与租赁方签订本合同的法人、其他组织或自然人；

（3）“场地”指本合同中租赁方同意出租的特定场地；

（4）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的时间段；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的场地使用费用。

1.2解释

（1）合同条款的文义解释；

（2）合同条款的解释应与合同的目的和背景相结合；

（3）合同条款的解释应遵循诚实信用原则。

2.双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

2.2承租方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系方式：_______

2.3双方联系方式

（1）租赁方联系方式：_______

（2）承租方联系方式：_______

3.租赁场地概况

3.1场地位置：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

3.4场地现状：_______

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金计算方式：每月租金为_______元人民币，按月支付。

4.3租金支付方式：承租方应在每月_______日前将租金支付至租赁方指定的账户。

4.4租金调整条款：如遇国家相关政策调整，租金可根据国家相关规定进行调整。

5.场地使用规则

5.1使用范围：承租方仅限于在场地内进行_______相关业务活动。

（1）任何违法活动；

（2）危害公共安全、公共秩序和社会道德的活动；

（3）影响相邻场地使用的行为。

5.3安全规定：承租方在使用场地过程中应遵守国家及地方有关安全法律法规，确保场地及人员安全。

5.4环保要求：承租方在使用场地过程中应遵守国家及地方有关环保法律法规，确保场地及周边环境不受污染。

6.维修与维护

6.1租赁方责任：租赁方负责场地的维修和维护，确保场地符合使用要求。

6.2承租方责任：承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如有损坏，应及时通知租赁方，并承担相应的修复费用。

6.3维修基金：双方可协商设立维修基金，用于场地维修和维护。

8.保险责任

8.1租赁方保险

租赁方应自合同签订之日起，负责为其拥有的场地投保财产险、责任险等必要保险，确保在发生保险范围内的事故时，租赁方的合法权益得到保障。

8.2承租方保险

承租方应自合同签订之日起，负责为其在使用场地过程中可能造成的损失投保相关保险，包括但不限于雇主责任险、公众责任险等，并承担相应的保险费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反场地使用规则，造成场地损害或他人损失；

（3）租赁方未按时提供符合约定的场地；

（4）双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的_______%计算；

（2）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失；

（3）如违约行为违反法律法规，违约方