2024版苏州市工业园区住宅租赁合同书9篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版苏州市工业园区住宅租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改造

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费支付时间

8.房屋损坏及维修

8.1房屋损坏责任

8.2房屋维修责任

8.3房屋维修费用承担

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件及流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效日期

13.3合同变更及解除

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：苏州市工业园区某房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：苏州市工业园区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：苏州市工业园区路号

1.2.3承租方身份证号码：3205xxxx

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：苏州市工业园区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨卫设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月的5日前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，押金在扣除房屋维修费用后，无息退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修及房屋结构问题由出租方负责

6.3房屋装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改造

7.物业管理费用

7.1物业管理费金额：每月人民币500元整

7.2物业管理费支付方式：每月支付一次，与租金同时支付

7.3物业管理费支付时间：每月的5日前

8.房屋损坏及维修

8.1房屋损坏责任

8.1.1因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.1.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决，合理分担损失。

8.2房屋维修责任

8.2.1房屋日常小修由承租方负责，费用由承租方承担。

8.2.2房屋大修及设施故障由出租方负责，费用由出租方承担。

8.3房屋维修费用承担

8.3.1小修费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。

8.3.2维修费用应在维修完成后5日内支付。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：人民币5,000元整

9.2保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

9.3保证金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为，保证金在扣除房屋维修费用后，无息退还给承租方。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方擅自改变房屋用途；

10.1.3承租方损坏房屋设施；

10.2违约责任承担

10.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；

10.2.2出租方违约，承租方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求出租方