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2024版高科技产业园区场地租赁合同书（含研发支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业费

5.3税费

5.4其他费用

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.场地维护及保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修责任

8.交付与接收

8.1交付条件

8.2接收条件

8.3交付时间

8.4接收时间

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.合同终止及清算

12.1终止条件

12.2清算程序

12.3清算责任

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方住所：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方电子邮箱：__________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地结构：__________

2.4场地用途：用于高科技研发及相关活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3付款方式：__________

3.4付款时间：每月__________日前支付当月租金。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期间，如遇政府政策调整、物价上涨等客观原因，双方可协商调整租金。

4.2调整方式：根据调整条件，租金按__________比例调整。

4.3调整时间：每年__________月__________日调整一次。

5.租赁费用及税费

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业费：按__________标准收取，每月__________元。

5.3税费：按国家相关政策规定缴纳。

5.4其他费用：__________

6.场地使用规范

6.1使用范围：仅限于本合同约定的场地用途。

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变场地结构，不得影响园区其他租户的正常使用。

6.3使用责任：承租方负责场地的合理使用，确保场地安全，如有损坏，负责修复或赔偿。

7.场地维护及保养

7.1维护责任：出租方负责场地基础设施的维护，承租方负责场地的日常保养。

7.2保养责任：承租方应保持场地整洁，定期进行清扫，对设施设备进行维护保养。

7.3维修责任：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.交付与接收

8.1交付条件：场地应满足合同约定的使用要求，且无任何影响正常使用的瑕疵。

8.2接收条件：承租方在收到场地时，应检查场地是否符合交付条件，如有不符，应在接收前提出异议。

8.3交付时间：出租方应在合同约定的租赁期限开始前__________日内，将场地交付给承租方。

8.4接收时间：承租方应在出租方交付场地后的__________日内完成场地的接收。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，应按每日__________元的滞纳金支付。

9.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3逾期未修复或赔偿因使用不当造成的场地损坏的，应承担相应的赔偿责任。