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二零二四年度7月1日起浙江购房合同修订版公布

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4按揭贷款金额及利率

3.5按揭贷款支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户过程中产生的税费

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维护费用

7.房屋租赁事宜

7.1租赁期限

7.2租金支付方式及金额

7.3租赁合同签订

8.违约责任及纠纷解决

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3纠纷解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除情形

9.2合同终止条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：相关税费缴纳凭证

13.合同签订时间及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：__________；乙方（买受方）：__________

1.2联系方式：甲方联系电话：__________；乙方联系电话：__________

1.3住所地：甲方住所地：__________；乙方住所地：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________区（县）__________街道（路）__________小区__________号楼__________单元__________室

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋建筑面积：__________平方米

2.4房屋用途：__________

2.5房屋结构：__________

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2首付款比例：__________%，即人民币__________元整（大写：__________）

3.3首付款支付时间：__________日内，自合同签订之日起

3.4按揭贷款金额及利率：按揭贷款金额为人民币__________元整，利率为__________年利率

3.5按揭贷款支付时间：按揭贷款于房屋交付前__________日内，由乙方支付至甲方指定的贷款账户

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自甲方取得房屋所有权证之日起__________日内

4.2验收标准：以国家相关法律法规和房屋买卖合同约定为准

4.3验收程序：乙方应在房屋交付后__________日内完成房屋验收，并书面通知甲方

4.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起__________日内提出整改要求，甲方应在__________日内完成整改

第五条房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间：自甲方取得房屋所有权证之日起__________日内

5.2过户费用承担：过户过程中产生的税费由__________方承担

5.3过户过程中产生的税费：__________

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、抵押、赠与等

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修

6.3房屋维护费用：房屋维护费用由乙方承担

第七条房屋租赁事宜

7.1租赁期限：__________年，自房屋交付之日起计算

7.2租金支付方式及金额：租金为人民币__________元/月，每月__________日支付

7.3租赁合同签订：乙方如需出租房屋，应另行签订租赁合同，并遵守相关法律法规

第八条违约责任及纠纷解决

8.1违约情形：

8.1.1甲方未能按照约定时间交付房屋；

8.1.2乙方未能按照约定时间支付购房款；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于已付款额__________%的违约金；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于已付款额__________%的违约金；

8.2