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二零二四年度7星级公寓物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.1.甲方信息

1.2.乙方信息

1.3.双方联系方式

1.4.合同签订日期及地点

2.2.物业管理范围

2.1.公共区域管理

2.2.房屋设施设备管理

2.3.室外环境管理

2.4.室内环境管理

2.5.保安与消防管理

3.3.服务内容

3.1.日常保洁服务

3.2.设备设施维修服务

3.3.环境绿化服务

3.4.安全巡查服务

3.5.24小时客服服务

3.6.客户投诉处理

4.4.服务标准

4.1.保洁服务标准

4.2.设备设施维修服务标准

4.3.环境绿化服务标准

4.4.安全巡查服务标准

4.5.客服服务标准

5.5.费用及支付

5.1.物业管理费

5.2.公共设施设备维修费用

5.3.费用支付方式及时间

5.4.逾期支付违约责任

6.6.乙方权利与义务

6.1.乙方权利

6.2.乙方义务

7.7.甲方权利与义务

7.1.甲方权利

7.2.甲方义务

8.8.违约责任

8.1.乙方违约责任

8.2.甲方违约责任

9.9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.11.合同生效及期限

11.1.合同生效日期

11.2.合同有效期限

12.12.合同附件

12.1.附件一：物业管理服务收费标准

12.2.附件二：公共设施设备清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.13.合同变更

13.1.合同变更程序

13.2.合同变更效力

14.14.合同其他条款

14.1.通知方式及送达

14.2.合同未尽事宜

14.3.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.1.甲方信息

1.1.甲方名称：________

1.2.甲方地址：________

1.3.甲方法定代表人：________

1.4.甲方联系电话：________

1.5.甲方电子邮箱：________

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称：________

1.2.2.乙方地址：________

1.2.3.乙方法定代表人：________

1.2.4.乙方联系电话：________

1.2.5.乙方电子邮箱：________

1.3.双方联系方式

1.3.1.甲方通讯地址：________

1.3.2.甲方邮政编码：________

1.3.3.甲方联系电话：________

1.3.4.甲方电子邮箱：________

1.3.5.乙方通讯地址：________

1.3.6.乙方邮政编码：________

1.3.7.乙方联系电话：________

1.3.8.乙方电子邮箱：________

1.4.合同签订日期及地点

1.4.1.签订日期：________

1.4.2.签订地点：________

1.5.合同生效日期

1.5.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.2.物业管理范围

2.1.公共区域管理

2.1.1.包括但不限于大堂、电梯、走廊、楼梯、公共卫生间等。

2.1.2.确保公共区域整洁、安全、舒适。

2.2.房屋设施设备管理

2.2.1.包括但不限于供水、供电、供暖、供气、消防、安防等。

2.2.2.及时进行设备设施的维修和保养。

2.3.室外环境管理

2.3.1.包括但不限于绿化带、道路、停车场等。

2.3.2.保持室外环境整洁、美观。

2.4.室内环境管理

2.4.1.包括但不限于公共区域、电梯间、地下车库等。

2.4.2.定期进行室内环境清洁和消毒。

2.5.保安与消防管理

2.5.1.保安人员24小时值班，确保小区安全。

2.5.2.定期进行消防设施设备检查和