2025标准房屋装修合同范本租赁.docxVIP

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合同各方：

名称：

地址：

联系方式：

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地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方进行装修和使用；乙方愿意租赁甲方房屋进行装修，并按照约定的条件和期限归还甲方房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位于：（地址），建筑面积为平方米。

1.2房屋现状：（描述房屋现状）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条装修及使用

4.1乙方有权对房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得相关政府部门批准。

4.2装修期间，乙方应确保房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3装修完成后，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

第五条维修及保养

5.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.房屋信息准确性：双方应确保提供的房屋信息准确无误，如有错误，应及时更正。解决办法为，双方可签订补充协议，对错误的房屋信息进行修正。

2.租赁期限变更：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。解决办法为，双方可根据实际情况签订租赁期限变更协议。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法为，乙方应在每月约定的截止日期前支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.装修及使用：乙方在进行装修和使用房屋时，应遵守国家相关法律法规及消防安全要求。解决办法为，乙方应事先了解并遵守相关法律法规，确保装修和使用符合要求。

5.维修及保养：甲方负责维修房屋及附属设施，乙方应合理使用房屋及设施。解决办法为，双方发现问题应及时沟通，共同协商解决。

6.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，需支付违约金。解决办法为，双方在签订合应充分考虑合同履行情况，避免无故提前解除合同。

7.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法为，双方在签订合可聘请专业律师提供法律意见，确保合同条款合法有效。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权在租赁期限内使用和装修房屋。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。

6.装修：指承租方对出租方房屋进行改造和装饰的行为。

7.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。

8.维修及保养：指出租方对房屋及附属设施进行维护和保养的责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。