2024年度城市综合体地下车库租赁及管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体地下车库租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.地下车库租赁范围及用途

2.1.地下车库具体位置及面积

2.2.租赁用途限制

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1.首付款支付

4.2.保证金支付

4.3.月租金支付

4.4.滞纳金及违约金

5.地下车库管理责任

5.1.出租方管理责任

5.2.承租方管理责任

6.地下车库使用规定

6.1.车辆停放规定

6.2.车辆进出规定

6.3.安全管理规定

7.维修与养护

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.养护责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决期限

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同附件

13.1.地下车库平面图

13.2.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方注册地址：___________

1.1.4.出租方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方注册地址：___________

1.2.4.承租方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

2.地下车库租赁范围及用途

2.1.地下车库具体位置及面积

2.1.1.地下车库位于___________，总面积为___________平方米。

2.2.租赁用途限制

2.2.1.租赁用途仅限于车辆停放，不得用于任何商业活动或非法用途。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金计算方式及支付方式

3.2.1.租金计算方式：按月计租，每月租金为人民币___________元。

3.2.2.支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

3.3.租金调整机制

3.3.1.在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按调整后的政策执行。

4.租金支付时间及方式

4.1.首付款支付

4.1.1.承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付首付款人民币___________元。

4.2.保证金支付

4.2.1.承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付保证金人民币___________元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

4.3.月租金支付

4.3.1.承租方应按约定的租金支付时间及方式向出租方支付月租金。

4.4.滞纳金及违约金

4.4.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币___________元。

5.地下车库管理责任

5.1.出租方管理责任

5.1.1.出租方负责地下车库的日常维护和管理，确保车库设施的正常运行。

5.2.承租方管理责任

5.2.1.承租方应遵守地下车库的管理规定，保持车库内的整洁和安全。

6.地下车库使用规定

6.1.车辆停放规定

6.1.1.承租方停放车辆时，应遵守车库的车辆停放规定，不得占用消防通道和紧急出口。

6.2.车辆进出规定

6.2.1.车辆进出车库应按照车库管理规定进行，不得妨碍其他车辆及行人的正常通行。

6.3.安全管理规定

6.3.1.承租方应遵守车库的安全管理规定，包括但不限于防火、防盗、防滑等。

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.1.1.出租方应为其所有的地下车库及其设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于地下车库及设施的实际价值。

8.1.2.出租方应在保