房产协议书范本共.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产协议书范本共

本合同目录一览

第一条房产基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

第二条协议主体

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

第三条房产交易价格

3.1房产成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房产质量保证

5.1甲方保证房产的真实性

5.2甲方保证房产的合法性

5.3甲方保证房产的完整性

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1其他约定事项

10.2补充协议

第十一条甲方声明

11.1甲方声明事项

第十二条乙方声明

12.1乙方声明事项

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

第十四条其他

14.1双方约定事项

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体位置见附件一。

1.2房产面积：该房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房产所有权：甲方保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条协议主体

第三条房产交易价格

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3其他方式：具体付款方式见附件二。

3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式，于本合同签订之日起日内支付成交价格。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方同意于本合同签订之日起日内，共同前往房产登记机关办理房产过户手续。

4.2交付时间：双方同意于房产过户手续办理完毕后日内，甲方将该房产交付给乙方。

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，乙方支付成交价格全款。

第五条房产质量保证

5.1甲方保证房产的真实性：甲方保证该房产不存在虚构、隐瞒等虚假情况，包括但不限于产权瑕疵、违法建筑等。

5.2甲方保证房产的合法性：甲方保证该房产符合国家法律法规规定，不存在任何法律纠纷。

5.3甲方保证房产的完整性：甲方保证该房产在交付时，设施设备齐全、功能正常、无重大损坏。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方均可提出解除合同，并签订书面解除协议。

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同履行完毕，双方的权利义务终止。

第十条附加条款

10.1其他约定事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2补充协议：双方在本合同签订后日内，就本合同未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同一并履行。

第十一条甲方声明

11.1甲方声明事项：甲方保证其为本合同项下房产的合法所有人，对该房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第十二条乙方声明

12.1乙方声明事项：乙方确认已充分了解本合同项下房产的情况，并同意按照本合同的约定购买该房产。

第十三条合同附件

13.1房产证复印件：本合同附件一为房产证复印件，甲方承诺该房产证的真实有效性。

13.2身份证复印件：本合同附件二为甲方和乙方身份证复印件。

第十四条其他

14.1双方约定事项：双方在本合同签订后，应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

14.2合同签订日期：本合同于年月日签订。