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2024版第一部分装配式建筑施工合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

3.5工程合同工期

4.工程施工内容

4.1施工图纸及技术规范

4.2施工质量要求

4.3施工进度要求

4.4施工安全要求

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

5.2工程费用构成

5.3工程费用支付方式

5.4预付款

5.5进度款

5.6结算款

5.7保修金

6.施工组织与协调

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工协调与沟通

6.4施工协调机构及职责

7.施工资料与档案管理

7.1施工资料编制与提交

7.2施工档案管理

7.3资料与档案的保存与移交

8.施工变更与索赔

8.1施工变更程序

8.2施工索赔程序

8.3施工变更与索赔的处理方式

9.工程验收与交付

9.1工程验收标准

9.2工程验收程序

9.3工程交付条件

9.4工程交付手续

10.工程保修与维修

10.1工程保修范围

10.2工程保修期限

10.3工程保修责任

10.4工程维修服务

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3附件与补充协议

14.4合同解释与适用法律

14.5合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024版装配式建筑施工项目，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工质量、进度、安全等方面的约定。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：X建筑有限公司

注册地址：X省X市X区X街道X号

法定代表人：X

营业执照号：X

2.2业主方基本信息

业主方名称：X房地产开发有限公司

注册地址：X省X市X区X街道X号

法定代表人：X

营业执照号：X

3.工程概况

3.1工程名称

装配式住宅项目

3.2工程地点

X省X市X区X街道X号

3.3工程规模

总建筑面积：万平方米

3.4工程类别

住宅楼

3.5工程合同工期

自合同生效之日起，施工工期为个月。

4.工程施工内容

4.1施工图纸及技术规范

承包方根据业主方提供的施工图纸及技术规范进行施工。

4.2施工质量要求

施工质量应符合国家现行有关建筑工程施工质量验收统一标准及专业质量验收规范的要求。

4.3施工进度要求

施工进度应按照合同约定的施工进度计划执行，确保按期完成工程。

4.4施工安全要求

施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用总额

工程费用总额为人民币万元整。

5.2工程费用构成

工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、管理费、利润等。

5.3工程费用支付方式

支付方式分为预付款、进度款、结算款和保修金。具体支付比例和期限如下：

（1）预付款：合同签订后个工作日内支付合同总价的%；

（2）进度款：根据施工进度每月支付合同总价的%；

（3）结算款：工程竣工验收合格后个工作日内支付合同总价的%；

（4）保修金：合同总价的%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

5.4预付款

预付款为合同总价的%，在合同签订后个工作日内支付。

6.施工组织与协调

6.1施工组织设计

承包方应编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、施工质量、施工安全等。

6.2施工现场管理

承包方应负责施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序。

6.3施工协调与沟通

承包方应与业主方、设计单位、监理单位等进行协调与沟通，确保施工顺利进行。

6.4施工协调机构及职责

设立施工协调小组，负责协调解决施工过程中的问题，确保施工进度和质量。

8.施工变更与索赔

8.1施工变更程序

任何施工变更必须经过业主方、设计方和承包方共同协商一致后，方可实施。变更内容应以书面形式提出，并经三方签字确认。

8.2施工索赔程序

如发生索赔事项，承包方应在事件发生后日内向业主方提出书面索赔报告，业主方应在日内给予答复。

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