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2024版高新技术产业园区厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁物信息

2.1租赁物概况

2.2租赁物产权证明

2.3租赁物交付时间及方式

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金押金

5.1押金数额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及程序

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2租赁物维护保养

6.3租赁物禁止事项

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

（2）承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

（1）本合同经双方签字盖章后生效。

（2）出租方将租赁物交付承租方使用。

第二条租赁物信息

2.1租赁物概况

（1）租赁物名称：____

（2）租赁物地址：____

（3）租赁物面积：____平方米

（4）租赁物结构：____

2.2租赁物产权证明

出租方应提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3租赁物交付时间及方式

（1）租赁物交付时间：____年____月____日前。

（2）租赁物交付方式：出租方将租赁物交付承租方，承租方验收合格后签字确认。

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁终止时间

本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长后的租赁期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金为每月____元人民币，共计____个月。

4.2租金支付时间

（1）每月____日前支付当月租金。

（2）首期租金于合同签订当日支付。

4.3租金支付方式

（1）银行转账支付至出租方指定账户。

（2）现金支付至出租方指定地点。

第五条租金押金

5.1押金数额

本合同租金押金为____元人民币。

5.2押金支付时间

首期租金支付同时支付租金押金。

5.3押金退还条件及程序

（1）合同终止后，租赁物无损坏且租赁期满时，押金全额退还。

（2）押金退还程序：承租方凭押金收据及合同终止证明向出租方申请退还押金。

第六条租赁物使用

6.1租赁物用途

承租方仅能将租赁物用于____用途。

6.2租赁物维护保养

（1）承租方负责租赁物的日常维护保养。

（2）租赁物损坏或故障，承租方应及时修复或报修。

6.3租赁物禁止事项

（1）不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）不得在租赁物内从事违法活动。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

7.2出租方违约责任

（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。

（2）隐瞒租赁物瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金及赔偿

（1）违约金及赔偿金额不得超过本合同租金总额的____%。

（2）违约金及赔偿金应在本合同约定的时间内支付。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。

（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同