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二零二四年度2024版房地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房地产基本信息

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产用途

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁期限

3.2.租赁起始时间

3.3.租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房地产权属及使用权

5.1.房地产权属证明

5.2.房地产使用权限制

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还方式

7.房地产维护及保养责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

7.3.保养费用

8.不可抗力条款

8.1.定义

8.2.影响及处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.附件

13.2.通知送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：______

出租方法定代表人：______

出租方住所：______

出租方联系电话：______

1.2.承租方基本信息

承租方名称：______

承租方法定代表人：______

承租方住所：______

承租方联系电话：______

2.房地产基本信息

2.1.房地产位置：______

2.2.房地产面积：______平方米

2.3.房地产结构：______

2.4.房地产用途：______

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁期限：______年

3.2.租赁起始时间：______

3.3.租赁终止时间：______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：______元/月

4.2.租金支付方式：______

4.3.租金支付时间：每月______日前

5.房地产权属及使用权

5.1.房地产权属证明：______

5.2.房地产使用权限制：______

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：______元

6.2.保证金退还条件：______

6.3.保证金退还方式：______

7.房地产维护及保养责任

7.1.出租方责任：

维护房地产主体结构的安全；

维护房地产内部设施的正常使用；

保证房地产符合国家和地方的法律法规要求。

7.2.承租方责任：

保持房地产及附属设施的使用状态良好；

不得擅自改变房地产的结构和用途；

对房地产及附属设施进行合理使用，避免损坏。

7.3.保养费用：______

8.不可抗力条款

8.1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.影响及处理

在不可抗力事件发生期间，合同双方应立即相互通知，并采取一切必要的措施减少损失。

不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延长履行期限或解除合同。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.2.承租方违约责任

未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；擅自改变房地产结构或用途的，应承担相应的法律责任。

9.3.违约金计算

违约金按照租金总额的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

10.2.争议解决机