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2024版租赁合同登记备案流程与注意事项

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途及结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.房屋维护及维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.房屋使用限制

6.1禁止事项

6.2使用规定

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋交接清单

12.2其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2房屋用途及结构

2.2.1房屋用途：_______

2.2.2房屋结构：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金及支付方式

3.2.1月租金：_______元

3.2.2支付方式：每月_______日支付

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：_______元

4.1.2支付方式：与租金同期支付

4.2押金退还条件及程序

4.2.1退还条件：合同到期或房屋交还无误

4.2.2退还程序：承租方在合同到期或房屋交还无误后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还

第五条房屋维护及维修

5.1出租方责任

5.1.1保持房屋及附属设施的良好状态

5.1.2承担房屋维修责任

5.2承租方责任

5.2.1按照房屋用途合理使用

5.2.2保持房屋及附属设施的整洁

第六条房屋使用限制

6.1禁止事项

6.1.1不得擅自改变房屋结构

6.1.2不得从事违法活动

6.2使用规定

6.2.1房屋仅限_______用途使用

6.2.2不得将房屋转租、转借他人

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2符合法律法规规定

7.2合同解除条件

7.2.1出租方违约，经承租方书面通知后_______日内未履行

7.2.2承租方违约，经出租方书面通知后_______日内未履行

7.2.3不可抗力导致合同无法履行

7.2.4法律法规规定的其他解除条件

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方逾期未退还押金，应支付_______元的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还押金并支付_______元的违约金。

8.2.2若出租方未履行房屋维护及维修责任，应赔偿由此造成的承租方损失。

8.2.3若出租方擅自解除合同，应赔偿承租方相应的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，任何一方应在_______日内向对方发出书面通知。

9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的_______日内组成仲裁庭。

9.2.3仲裁庭应在组成后的_______日内作出仲裁裁决。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗