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2024版租赁合同三联单A3全国通用，含租赁期限及租金调整机制

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同备案

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租与转借

7.1房屋转租

7.2房屋转借

7.3转租与转借审批

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1法律法规适用

13.2争议解决

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：租赁合同

14.3附件三：押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.2双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

1.2合同生效

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于______市______区______街道______号______楼______单元______室。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为______结构。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前______日向甲方提出书面续租申请。

3.3租赁期限变更

3.3.1如因特殊原因需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为人民币______元/月。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式为现金或银行转账。

4.4租金调整机制

4.4.1租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，乙方无欠费情况，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

5.3.1押金退还时，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起______日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋日常维护及保养由乙方负责。

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.房屋转租与转借

7.1房屋转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

7.2房屋转借

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转借房屋。

7.3转租与转借审批

7.3.1如乙方需转租或转借房屋，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3乙方未按照约定进行房屋维护；

8.1.4乙方造成房屋及附属设施损坏；

8.1.5乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

8.3违约赔偿

8.3.1乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通