2024版商业地产租赁合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3联系方式

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.房地产维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养通知

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付时间

8.3物业管理费争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同附件清单

13.1附件1

13.2附件2

13.3附件3

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

本合同自双方当事人签字或盖章之日起成立。

1.2合同生效条件

1.3合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

出租的房地产名称为：____________________。

2.2房地产地址

出租的房地产地址为：____________________。

2.3房地产面积

出租的房地产面积为：____________________平方米。

2.4房地产用途

出租的房地产用途为：____________________。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

3.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

联系电话：____________________

3.3联系方式

双方应确保在合同期内提供的联系电话畅通，如联系方式变更，应及时通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同约定的租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。

4.2租金支付时间

租金应于每月____日前支付，具体支付日期以双方另行签订的付款计划为准。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金等）。

4.4租金调整

如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的政策进行调整，调整幅度不得超过政策规定的最高幅度。

5.押金及退还

5.1押金数额

本合同约定的押金为人民币____元。

5.2押金退还条件

（1）合同到期或解除后，房地产无损坏；

（2）租金、物业管理费等费用已结清；

（3）押金账户无欠款。

5.3押金退还时间

押金退还时间为合同解除或到期后的____个工作日内。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

承租方在本合同约定的期限内，有权使用出租的房地产，具体用途为：____________________。

6.2使用限制

（1）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房地产的用途；

（2）承租方不得在房地产内进行任何违法活动；

（3）承租方不得损害房地产的结构和设施。

7.房地产维修保养

7.1维修保养责任

（1）出租方负责房地产的维修保养，确保房地产的正常使用；

（2）承租方在使用过程中，应爱护房地产，发现损坏应及时通知出租方。

7.2维修保养费用

（1）因正常使用导致的维修保养费用，由出租方承担；

（2）因承租方使用不当导致的维修保养费用，由承租方承担。

7.3维修保养通知

承租方发现房地产需要维修保养时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。

8.