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二零二四年度13年健身中心租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3使用限制

6.租赁物维护及保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修责任

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏责任

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：健身中心

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：市区路号

1.1.4注册资本：500万元

1.1.5营业执照号码：05

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：市区路号

1.2.4注册资本：1000万元

1.2.5营业执照号码：09876

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：健身中心设施

2.2租赁物规格：符合国家相关标准的健身器材

2.3租赁物数量：共100件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限自双方达成一致意见之日起变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币每年30万元

4.2租金支付周期：按年度支付

4.3支付方式：银行转账，租赁方在每年的1月10日前将租金汇入出租方指定的银行账户

4.4违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金及滞纳金

5.租赁物使用

5.1使用范围：租赁物仅限于健身中心内部使用，不得用于任何其他商业用途

5.2使用规定：租赁方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物

5.3使用限制：租赁方不得将租赁物出租、出借或转让给第三方使用

6.租赁物维护及保养

6.2保养责任：租赁方应定期对租赁物进行清洁、润滑和检查，发现异常情况应及时修复

6.3维修责任：因租赁方使用不当导致的租赁物损坏，由租赁方承担维修责任及费用

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏责任：租赁方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任

7.2赔偿标准：赔偿金额按照实际维修费用或购置同等级别设备的费用计算

7.3赔偿程序：租赁方应在发现租赁物损坏之日起3日内通知出租方，出租方应在收到通知后7日内进行评估并确定赔偿金额

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方未按照约定使用租赁物

8.1.3租赁方损坏租赁物

8.1.4租赁方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任

8.2.1出现违约情形时，违约方应立即采取补救措施

8.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.3违约赔偿

8.3.1违约金金额：按合同金额的5%计算，但最高不超过30万元

8.3.2赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、购置费用等

9.合同